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你好，新建商品房貸款最長年限是30年，二手房貸款最長年限是20年。 二手房貸款年限要根據貸款金額，房屋年齡來判斷。希望能幫助到你。
你好，二手房公積金年限是不可以延長的。公積金二手房只能貸15年，新房子可以貸30年。這個是最多的了，只能少不能多。希望我的回答能夠幫到你。
公積金貸款很簡單，就是由住房置業擔保公司進行擔保，公積金中心貸給你的款，正常繳納公積金6個月以上的人就可以貸。
一般公積金可貸金額為：公積金帳戶余額×40，最高不過20萬。(理論上公積金賬戶中有5000塊錢就可以貸足20萬，也有例外。)有補充公積金的話：補充公積金帳戶余額×20，最高不過10萬，合計最高30萬。注意：這是指只有一個貸款人的情況，如果有兩個人共同為一套房子進行公積金貸款，符合要求的話，兩人的公積金貸款最高可各貸20萬，補充公積金最高還是10萬，這樣最高50萬元。
一般公積金可貸年限為：一手房上限30年，二手房房齡五年內的等同一手房，房齡五年以上的可貸上限是15年。至于下限由公積金中心計算得出。
商業貸款就比較復雜了，要將房子抵押給銀行，通過銀行的核對，才能批準。
一、房齡：
80年以前竣工的房子,幾乎是貸不到商業貸款,除非是地段特好，建筑品質非常優良的建筑;87年以后的房子比較好貸了,20年房齡是道坎…馬上就要是88年的房子了
二、房價：
每家銀行門檻都不太一樣,有抵押物總價必須大于等于40萬元，位于郊區的抵押物總價最低35萬元的。也有些銀行一定要到40萬才可以申請貸款，當然對房價沒有特別限制的銀行也有。
三、面積：
銀行要求建筑面積大于等于50平米。
希望以上資料能幫助到你。望采納。
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尊敬的業主您好，很高興回答您的問題。您可以去銀行柜臺咨詢，不過就我了解是根據所購房屋年限來規定的
來自最新二手房公積金貸款年限是多少？2014-05-04 -
成都二手房公積金貸款年限： 一般來說，一手房公積金貸款期限最長為30年，即360個月；二手房公積金貸款期限最長為20年，商貸轉公積金貸款的期限在滿足前述規定的情形下不得超過商貸剩余年限，同時借款人年齡加貸款期限不得超過規
來自請問成都二手房公積金貸款年限有多久？2016-06-29 -
現在從申請到放貸要三個月 公積金，一般指[1] 公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集
來自南京二手房公積金貸款年限有多久？2015-09-16 -
、貸款年限最長不超過20年,且一般不超過借款人自貸款發放之日起距法定退休年齡的時間。2、住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率標準執行,現行利率:5年以下(含5年)為3.96%,5年以上為4.。3、住房公積金貸款金額
來自上海二手房公積金貸款年限是多久？2015-10-22 -
上海二手房公積金貸款年限是:公積金貸款五年內的二手房，公積金可貸30年，五年以上的公積金只能貸15年。商業貸款具體年限原則上是指房屋年限+貸款年限不超過30年就可以。
來自上海二手房公積金貸款年限是多久，謝謝2017-10-31
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