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求告知繼承房產需要交稅嗎

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提問者:康承平| 朝陽| 608次瀏覽
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已有3條回答

兔兔321
回答數:16243 | 被采納數:13

你好,現在國家還沒有實行繼承所得稅的稅務收取,所以是不用交個人所得稅的,需交的不過是一般的手續費用和轉戶契稅。


還可以輸入100 提交答案
海藍了夏迷了眼b
回答數:1020 | 被采納數:0

房地產繼承稅費計算方法: 1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算, 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花稅 100元的登記費 5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數百元,這樣費用就大大的節省了。
希望對您有幫助


還可以輸入100 提交答案
ZHOU_1929
回答數:3260 | 被采納數:0

不需要!(除了印花稅) ??
1、我們國家還沒有開始征收遺產稅; ??
2、房地產繼承過戶不需要辦理交易手續,也不需要樓上的都市居士說的進行評估,只要辦理繼承變更手續。 ??
具體步驟: ??
(1) ??辦理繼承公證; ??
(2)持公證書、身份證和原來的房地產權屬證明到房地產交易所辦理產權變更手續,希望能幫到你。


還可以輸入100 提交答案
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