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房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
以上價(jià)格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)，希望我的回答能對(duì)你有幫助。
你好，可以的，首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。
一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元，主要是工本費(fèi)等。
二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字
如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬的房子，稅費(fèi)在200元。
三、加名字所需的證件材料和
注意事項(xiàng)
。
1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。
2、
注意事項(xiàng)
：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。
注意事項(xiàng)
有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程
1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
加名字可以，前提是，房子沒貸款，有的話還清貸款，拿到房產(chǎn)證去解壓，注銷他項(xiàng)權(quán)證，憑房產(chǎn)證，契稅證，結(jié)婚證，雙方身份證，戶口本，到該住房所屬房管部門，辦理加名字手續(xù)，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)，沒有任何稅費(fèi)。
貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于你，你無權(quán)變更住房房產(chǎn)證上姓名。
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一般加名字價(jià)格；125元就一個(gè)工本費(fèi)。但是具體情況還要看的！房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況: ?? ?? 第一種情況:有房無貸辦理流程是: ?? ?? 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
來自房產(chǎn)證上加子女名字要錢嗎誰可以說說2017-01-17 -
首先，買房子購(gòu)房合同沒簽之前，就可以確定好未來房產(chǎn)證里面的名字有哪幾個(gè)，在買房簽合同的時(shí)候會(huì)一起寫進(jìn)去。這是比較簡(jiǎn)單的做法，當(dāng)然后期房產(chǎn)證加名字也是可以的。其次，若房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，那還款理應(yīng)是兩個(gè)人一起還，銀行
來自房產(chǎn)證上加親戚名字可以嗎？2016-04-28 -
可以的，看你是要添加誰的名字上去，如果是你愛人的名字，那只需要交一個(gè)工本費(fèi)就可以了，但如果是其他人，就需要交稅了，就等于是將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶一半給別人，交一半的稅就可以了，的確是隨時(shí)都可以添加。
來自房產(chǎn)證上加親戚名字可以嗎？2016-05-04 -
可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫妹妹的名字，在共有權(quán)人那邊寫上哥哥的名字,房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系! 產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有
來自請(qǐng)問房產(chǎn)證上加兄妹名字可以的嗎？2015-12-04
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