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您好，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理二手房交易買賣過戶手續(xù)。 ?? 業(yè)主:房產(chǎn)證(原件和復(fù)印件)..身份證(原件和復(fù)印件)..銀行存折(個人結(jié)算帳戶)..手章..戶口本等。 客戶:身份證(原件和復(fù)印件)..戶口本(首頁和本人頁復(fù)印件..如果是外地人需要昝住證)..手章 流程:業(yè).客雙方本人..去房管局打買賣協(xié)議..然后去銀行打款..然后回房管局交納稅費(fèi)..進(jìn)件..等25個工作日左右..業(yè)主錢款到帳..客戶拿著收件收據(jù)去房管局領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
希望能幫助到您。
你好，辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)為： 1.帶著購房合同，身份證，戶口簿，已婚(結(jié)婚證)到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒浮７慨a(chǎn)證=房屋所有權(quán)+土地使用權(quán)。 2.你得確定你的房子是有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)(而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權(quán)) 3.繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)
房產(chǎn)過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ (滿5年免交)
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。
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怎么才算是完成房產(chǎn)買賣？當(dāng)然不僅僅是付完款項(xiàng)就可以的，只有當(dāng)房產(chǎn)證上的名字真正的從賣家的名字更改為買家的名字之后，這場房產(chǎn)交易才算是真正的完成了。當(dāng)然，要更改房產(chǎn)證上的名字是需要正規(guī)的過戶手續(xù)的。那么房產(chǎn)過戶到哪里辦理？
來自房產(chǎn)過戶到哪里辦理？房產(chǎn)過戶具體辦理流程是什么？2017-06-05 -
你好，直接去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理，雙方本人到場，帶證件和相關(guān)材料去就行了，材料可能比較多，我是中介直接辦，具體你要咨詢一下，包括流程。材料齊了，當(dāng)日辦理，交稅，20日左右可以拿到新產(chǎn)證。 具體材料，我記得的有身份證，
來自麻煩問一下房產(chǎn)證過戶到哪里辦理2016-10-31 -
第一,法定繼承,是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則的一種繼承方式。法定繼承實(shí)際發(fā)生的條件主要有以下幾種:1、被繼承人生前沒有立下遺囑;2、遺囑繼承人放棄繼承或受遺贈人放棄受遺贈;3、遺囑繼承人喪失繼承
來自哪個知道繼承房產(chǎn)證過戶流程，房產(chǎn)繼承要到哪里辦理呢？2016-12-23 -
流程是:看房->下定金->簽約付首付->辦貸款->審批通過->->審稅->房產(chǎn)稅和名下房產(chǎn)->交易過戶。審稅
來自弱弱的問下房產(chǎn)過戶在哪里辦？流程是？2016-12-23
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