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abbe96
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你好,裝飾工程合同書
甲 方(發包方)：
住 所：
聯系電話:
乙 方(承包方)：
聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規的規則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議，共同遵守。
一、 工程概況：
1、 住房結構： 房 廳 套，施工面積 平方米。
2、 工程地址:裝修'>南昌市 區 住宅小區 棟 單元 室。
3、 工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。
4、 承包方式：包工部分包料
5、 總造價(大寫)： 。(增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工)
6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期為 天。
7、 質量等級：[合格]
二、 質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準為質量驗收依據。
三、 工程付款方式及結算的約定：
工程付款進度及方式：
(1)合同簽定當天即付工程款的 %;計人民幣(大寫):_______________________。
(2) 水電工開工前即付工程款的 %; 計人民幣(大寫):_______________________。
(3)木工基本完工支付工程總造價的 %; 計人民幣(大寫):________________________________。
(4)工程完工驗收后支付工程總造價的 %;計人民幣(大寫):____________________。
(5)工程完工三日內付清工程全部余款;計人民幣(大寫)： ___________________。
(6)全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目變更作為附加協議。
四、甲方職責：
1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續并承擔相應費用。
2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場。
3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。
4、協調處理施工時與鄰居間的關系。
5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。
五、乙方職責：
1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規范保質保量如期完成合同內容。
2、將工程垃圾清至臨時堆放點(距現場30米以內)。
3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。
4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。
六、有關安全及防火的約定：
甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。
七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。
1、停水、停電累計達4小時以上;
2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上;
3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上;
4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。
九、違約責任：
1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。
2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。
3、其他違約責任按《合同法》處理。
4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。
5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。
十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內部驗收，內驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后， 乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。
十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。
十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。
十四、合同履行完成后自動終止。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
單位(蓋章) 單位(蓋章)：
年 月 日 年 月 日,通過我的回答，希望可以解決問題。
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柚稚_4462
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發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1. 工程名稱：辦公室裝飾
2. 工程地點:
3. 工程范圍：室內裝修(見預算清單)
4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)
5. 工程造價：
(1)工程預算總造價為￥ 元，大寫人民幣：元整。
(2)本工程總造價計算依據：
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1. 經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2. 本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為年 月 日。
3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2) 由于甲方原因影響連續施工的;
(3) 由于設計變更或設計未確定的;
(4) 由于未辦妥相關物業或行政審批手續的;
(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1. 甲方責任：
(1) 開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續。
(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3) 委托 為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4) 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5) 做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2. 乙方責任：
(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(3) 做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
(4) 嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
(5) 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2. 由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3. 本工程合同總價為￥ ( )。
4.支付采取 按工程進度分段付款方式。
5. 分段付款的時間及相應金額為：
(1)合同簽訂時付合同價 10 %，計￥ ( 元整 );
(2)工程竣工時，付工程尾款， 計￥ ( 元整 );
工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質量與設計變更
1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
(1) 發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工。
(2) 設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。
(3) 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4) 如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。
2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3. 工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。
4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條：工程安全生產、文明施工
1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2. 乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3. 工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及仲裁
1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2. 甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3. 本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1. 本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式 貳 份，雙方各執 壹份。
3. 本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。
4. 本合同有效附件。
(一) 乙方提供平面圖紙;
(二) 工程預算書;
(三) 補充條款;
(四) 其他。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代理人： 代理人：liuxue86.com
年 月 日 年 月 日
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LUOXIHONG
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范本;
發包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電 話：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
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合同編號: 發包人: 營業地址:_____________ 委托代理人:_________營業執照號:___________ 電話:_______________法定代表人:___________電話:_____
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發包方（甲方）： ?? ?? 承包方（乙方）: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
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出租方:
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