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裝修'>中山市住房公積金管理中心日前公布了最新調整的公積金貸款政策：從今日起，二套房最低首付比例提至六成，二套房公積金貸款利率上浮10%，貸款額度降到30萬元。同時，暫停發放三套(含)以上個人住房公積金貸款。中山市公積金管理中心負責人表示，此次政策調整旨在滿足剛性需求，擴大住房公積金的保障面，同時也提高公積金貸款辦理的速度。8月1日前已受理的貸款申請審批不受影響。
家庭貸款直降40萬元
據了解，中山原來個人公積金貸款單人最高額度為35萬元，多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，兩人可最多貸到70萬，三人最多可貸90萬元。而現在調整為單人最高限額30萬元，兩名共同申請人的最高額度為50萬元，不能再以三人累計。同時，還將停止發放公積金貸款購買車位(車庫)及購買車位(車庫)提取公積金。在貸款年限方面，還款年限也由原來放寬至法定退休年齡后五年縮短為控制法定退休年齡內。而從8月1日起，提取公積金來支付房貸，按照“還多少、取多少”政策執行，不能再以首期款來提取公積金。
第三套房或以上將停貸
按現行政策規定，公積金貸款只“認貸不認房”，即從8月1日起，首套的認定標準將變嚴，申請者需要提供國土部門開具的房產證明，證明家庭成員名下沒有房產。如果家庭有一套房，即便是第一次申請公積金貸款，也按第二套標準執行貸款。申請家庭如果已利用公積金貸款買過首套房，結清后又申請公積金貸款買房的，也按第二套房認定。而在貸款方面，新規定使用公積金貸款買房只限于購買建筑面積144平方米或套內120平方米以內(含)的普通自住房。而二套房方面，公積金最多貸款到五成，而且貸款利率是首套房的1.1倍以上(含)。此外，8月1日起，購買第三套房或以上，將不能再申請公積金。
公租房可使用公積金
據了解，此次調整一大亮點是支持保障性住房，中山公租房的住戶如果有連續繳納公積金6個月以上，可以申請提取公積金來支付房租。具體支付額度是公租房租金扣除政府補貼之后的余額，每三個月可提取一次，每次提取后賬戶最少要保留100元余額。據介紹，公積金原本就可用來支付房租，但有限制條件，要求每月房租支出超過家庭總收入30%，而且要求提供經過房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同和房租租賃發票，而從8月1日起，將對公租房不設限制。
希望我的回答能幫到你。
市公積金管理中心負責人表示，此次租房提取公積金政策的修訂將使住房公積金政策惠及更多的職工家庭，進一步簡化住房公積金的提取手續，最大的亮點是租房提取公積金可在網上自助操作完成，但是要符合租房提取住房公積金的相關條件，首先是在中山沒有房產并且租房居住，其次是連續正常繳存住房公積金三個月。
具體辦理流程是：符合條件的繳存職工憑身份證和公積金聯名卡到住房公積金中心前臺或所屬歸集銀行柜臺簽訂《中山市住房公積金業務自助辦理服務協議》，取得個人網上辦事大廳的賬號和密碼。然后職工憑賬號和密碼登錄中心網上辦事大廳，選擇租房提取，填寫相關資料并確認提交。公積金中心后臺審核通過后，按規定將提取金額定期轉賬到職工的公積金聯名卡。租房提取公積金者在網上一次申請后，可以實現“一次申請，多次審批”，直到其條件變更。另外，租住保障性住房的提取政策及辦理手續不變。
中山市住房公積金管理中心日前公布了最新調整的公積金貸款政策：從今日起，二套房最低首付比例提至六成，二套房公積金貸款利率上浮10%，貸款額度降到30萬元。同時，暫停發放三套(含)以上個人住房公積金貸款。中山市公積金管理中心負責人表示，此次政策調整旨在滿足剛性需求，擴大住房公積金的保障面，同時也提高公積金貸款辦理的速度。8月1日前已受理的貸款申請審批不受影響。
體現在以下幾點：1、家庭貸款直降40萬元；2、第三套房或以上將停貸；3、公租房可使用公積金。
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保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或
來自什么是保障性住房？保障性住房的好處有哪些啊2016-12-29 -
保障性住房,是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比,保障性住房制度還很不完
來自保障性住房重要性都有啥2017-07-13 -
1、改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。 2、保障房投資力度加大，將有利于控制高房價，有利于更好地落實房價調整的政策目標，減少來自剛性需求
來自保障性住房重要性有哪些2015-04-29 -
深化住房制度改革、停止福利性住房分配以來，隨著經濟發展和[1]房改的深化，我國房地產市場快速成長，住房建設快速發展，城鎮居民的住房條件明顯改善，特別是近幾年來保障性住房建設步伐進一步加快。按照黨的十八大報告提出的要求，住
來自請問大家中山保障性住房申請條件是什么2016-05-31 -
1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。保障性住房申請條件保障性住房申請條件2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下
來自問問大家中山保障性住房申請條件是什么？2016-12-22
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