已有4條回答
對于 2005年，山西省根據國家有關精神對普通住房進行了規定，享受優惠政策的普通住房應同時滿足三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍。各市可在單套建筑面積和價格標準上浮20%的范圍內確定本市普通住宅標準。 因此，界定住房是否屬于普通住房，必須同時滿足以上三個條件。 山西省現行契稅稅收政策規定：契稅適用稅率為4%。個人按市場價格購買普通住宅的，稅率為3%。從2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
您好，裝修'>太原房屋契稅是這樣征收的：
1.首套住房，90平以下 1% 90---143平 1.5% 143平以上 4%
2.二套住房：143平以下 3% 143平以上 4%
希望可以幫到您，謝謝！
契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。上述事例中，屬于房屋買賣，是需要繳納契稅的，而契稅稅率根據個人情況的不同而變。
契稅稅率的規定是3%—5%，一般取3%。為了支持地方房地產業的發展，政府對一般商品房減半收稅。根據太原市地稅局規定，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；90平方米至143平方米住房契稅為1.5%；143平方米以上(不包含143平方米)契稅為4%；其他不是唯一住房的契稅均按3%計算。此外，如果是90平方米以下普通住房的，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
如上述案例中，如果是惟一住房的，可按1.5%的稅率計算契稅，稅費為10575元；如果非唯一住房，則按3%計算契稅，稅費為21150元；如果是商業用房或別墅房產，則征收3%的契稅。
-
漯河的契稅是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你說的第二套房,是貸款的首付...不過一次性付清的話和第一套房沒有區別。
來自房屋契稅怎么算2017-05-05 -
商業產權分五個稅種1：契稅，現在的地區指導價（網簽價）乘以3%2：營業稅，全額的5.6%或者差額的5.6%（此差額是網簽價-原購價）3：土地增值稅，全額的1%或者差額的30%-----60%(此差額是網簽價-原購價-本次
來自商業房屋契稅是多少？2015-08-27 -
你好!很高興為你解答按照房屋的房管局評估價值或者說你從開發商購買的價格乘以3%就是你房子的契稅！如果是一手房子還要交公共維修基金！如果是二手的話就是還要交個人所得稅和營業稅等
來自請問怎樣計算房屋契稅2016-11-05 -
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 ?? 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 ?? 144平方以上（包含144平方）契稅3%。 ?? 房產性質為別墅或商業用途
來自上海房屋契稅怎么算2015-12-30 -
你好，根據我的了解有以下的收取方式。 1、對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90
來自買賣房屋契稅如何收取？2017-09-28
微信公眾號
土巴兔APP