國家物價局 建設部工程建設監理費的規定
一九八八..." />

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提問者:狄璠瑜| 雞西| 1306次瀏覽
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已有4條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好,各地收費標準不一樣,請參看《國家物價局 建設部工程建設監理費的規定》

國家物價局 建設部工程建設監理費的規定
一九八八年以來,我國開始試行工程建設監理制度,幾年的實踐表明,實行工程建設監理制度,在控制工期、投資和保證質量等方面都發揮了積極作用。為了保證工程建設監理事業的順利發展,維護建設單位和監理單位的合法權益,現對工程建設監理費有關問題規定如下:
一、工程建設監理,由取得法人資格,具備監理條件的工程監理單位實施,是工程建設的一種技術性服務。
二、工程建設監理,要體現“自愿互利、委托服務”的原則,建設單位與監理單位要簽訂監理合同,明確雙方的權利和義務。
三、工程建設監理費,根據委托監理業務的范圍、深度和工程的性質、規模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計收:
(一)按所監理工程概(預)算的百分比計收(見附表):
(二)按照參與監理工作的年度平均人數計算:3.5萬元一5萬元/人、年;
(三)不直按(一)、(二)兩項辦法計收的,由建設單位和監理單位按商定的其它方法計收。
四、以上(一)、(二)兩項規定的工程建設監理收費標準為指導性價格,具體收費標準由建設單位和監理單位在規定的幅度內協商確定。
五、中外合資、合作、外商獨資的建設工程,工程建設監理費由雙方參照國際標準協商確定。
六、工程建設監理費用于監理工作中直接、間接成本開支,交納稅金和合理利潤。
七、各監理單位要加強對監理費的收支管理,自覺接受物價和財務監督。
八、國務院各有關部門和各省、自治區、直轄市物價部門、建設部門可依據本通知規定,結合本地區、本部門情況制定具體實施辦法,報國家物價局、建設部備案。


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梳子燮
回答數:16221 | 被采納數:12

一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。

二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。

三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。

四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。

五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。

六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。

由于收費標準市建委只是出具一個指導價格,各個監理公司在取費上有一定的浮動,因此,消費者在選擇監理公司時可以稍做比較。


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雪松yjq
回答數:2665 | 被采納數:0

房屋建筑監理收費標準:工裝(寫字樓、商務辦公、商鋪、商廈娛樂、倉庫、工廠、公共建筑)裝修工程,面積1000平方米以下收費標準:按工程預算總造價的6%收取。 面積1000平方米以上根據造價、工期、施工項目及業主方要求面議。 ?? 裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。
1、施工前期監理:協調招投標或評標議標;設計單位及施工單位選擇;協助挑選施工隊;設計方案及圖紙審核;裝修材料審核;裝修預算審核;裝修合同審核。費用標準按工程預算造價的2%收取(計費低于2000元的按2000元收取)。
2、施工過程裝修監理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取(計費低于4000元的按4000元收取)。
3、裝修結算審核:工程量復核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費(計費低于2000元的按2000元收取)
希望我有回答能對你有幫助


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自愛_6365
回答數:5374 | 被采納數:1

按住宅面積10-12元/平方米,寧波杭州大概2~3%,各地有所不同,越發達的城市收費越高,因為人工成本越貴,不在可能有按千分之2-3取的,除非只蓋章不實際監理,現在監理公司一般不愿意這么做,因為風險太大。


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