為了更好地支持居民自住和改善性住房需求,加大對繳存職工購房的支持力度,根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金..." />

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上海公積金繳納政策誰比較了解?

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提問者:舒夢竹| 威海| 549次瀏覽
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咱庸人自擾
回答數(shù):13440 | 被采納數(shù):5

新政全文如下

為了更好地支持居民自住和改善性住房需求,加大對繳存職工購房的支持力度,根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號)精神,經(jīng)市住房公積金管理委員會第四十六次會議審議通過,現(xiàn)就調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限有關(guān)問題通知如下:

一、關(guān)于最高貸款額度調(diào)整

1、購買首套住房。個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。

2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。

3、購買改善性第二套非普通商品房。個(gè)人最高貸款額度由20萬元調(diào)整至40萬元,家庭最高貸款額度由40萬元調(diào)整至80萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度在40萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。

二、關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限調(diào)整

低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍為不超過30年。

6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。

超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍不得超過15年。

三、本通知自2015年4月15日起執(zhí)行。以往規(guī)定與通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。


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回答數(shù):35153 | 被采納數(shù):32

  (一)自2015年7月1日起,各住房公積金繳存單位(以下簡稱單位)應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)(以下簡稱繳存基數(shù)),繳存基數(shù)為2015年度職工個(gè)人月平均工資總額。

  (二)調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門提供的2015年度全市在崗職工月平均工資的5倍,即不超過30271元(2015年度全市在崗職工月平均工資6054.25元×5倍)。職工月平均工資總額(實(shí)行年薪制的按月均分)未超過上述限額的,以實(shí)際月平均工資總額作為繳存基數(shù);超過上述限額的,以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于1808元。2015年7月1日前繳存基數(shù)低于1808元的,自2015年7月1日起將自動調(diào)整為1808元。

  調(diào)整后按照以下規(guī)定進(jìn)行公積金繳存:

  1.調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門提供的2015年度全市在崗職工月平均工資的5倍,即不超過30271元(2015年度全市在崗職工月平均工資6054.25元×5倍)。

  職工月均工資總額(實(shí)行年薪制的按月均分)未超過上述限額的,以實(shí)際月均工資總額作為繳存基數(shù);超過上述限額的,以該限額作為繳存基數(shù)。

  2.住2015年7月1日起,7住房公積金繳存基數(shù)自動上調(diào),不得低于1808元。

  2015年7月1日前繳存基數(shù)低于1808元的,自2015年7月1日起將自動調(diào)整為1808元。

  3.自2015年7月1日起,單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整一次住房公積金繳存比例。

  4.調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限為2015年7月1日至2016年6月30日,2015年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金,單位在調(diào)整后應(yīng)予以補(bǔ)繳。

以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)


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jie4259
回答數(shù):18156 | 被采納數(shù):5

裝修'>上海公積金繳納政策:
  第一,個(gè)人繳存者確因特殊原因無法正常繳存住房公積金,且未辦理住房公積金貸款或貸款本息結(jié)清的,可向中心提出停止繳存住房公積金的申請。辦理時(shí)需填寫一份停止繳存住房公積金申請表,審批通過后可以將賬戶余額全部退還。

  第二,如果市民繳納公積金就是為了貸款,在貸款之后也要保持正常、連續(xù)、足額繳存,如果中斷繳存時(shí)間達(dá)到一年,貸款利率將會自動由公積金貸款利率轉(zhuǎn)回商業(yè)貸款利率。


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