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西安購房契稅新政策誰比較了解?

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提問者:胡圣杰| 瓊海| 919次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

1、2005年6月,由裝修'>西安市房屋管理局、西安市財政局、西安市地方稅務局三部門聯合下發的《關于公布西安市享受優惠政策普通住房標準的通知(市房發 [2005]109號)》規定:凡單套建筑面積在144平方米以下,容積率在1.2以上,成交價格在4290元/平方米以內的房屋,可享受1.5%的優惠契稅稅率,否則按3%繳納契稅。


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夢見了什么
回答數:72822 | 被采納數:15

如以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現在如果父母名下有房,以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房,盡管未成年子女是第一次購房,但在該家庭屬二套房,也要上繳3%契稅。 根據新政規定,征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的,根據納稅人的申請或授權,由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄,并出具書面查詢結果。


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亮瞎你的眼
回答數:24407 | 被采納數:3

您好,90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 ??90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 ??144平方以上(包含144平方)契稅3%。 ??房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 ??小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。 ??房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。希望我的回答對你有所幫助!


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