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問一下男方婚前房產(chǎn)證加上女方的名字可以嗎?

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提問者:夏明煦| 青島| 1118次瀏覽
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已有3條回答

361ac6
回答數(shù):18680 | 被采納數(shù):15

你們這情況屬于,男方婚前按揭買方,房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒有還完貸款,不能在房產(chǎn)證上加別人的名字的。
三個(gè)方案給你參考:
1.提前還清貸款,解除抵押,就能辦理房產(chǎn)證變更名字。
2. 征得男方同意,雙方去公證處,簽定一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分一部分贈(zèng)給女方,然后將贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。這樣,即使不能加名,將來即使離婚,也可以依據(jù)協(xié)議要求部分的產(chǎn)權(quán),可以轉(zhuǎn)為現(xiàn)金。 3. 婚后共同還貸,即使將來離婚,婚姻法規(guī)定,房子判給男方,女方能得到還貸部分及利息,還有房產(chǎn)增值部分的房款。這樣,即使不能加名,作為女方也不是非常虧。
希望我的回答能對你有幫助。


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2_7245
回答數(shù):645 | 被采納數(shù):0

可以的。婚前買的房首付由誰出,就是誰的婚前財(cái)產(chǎn)。婚前由男方出的首付,所以房子歸男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。假如你們因感情不和,離婚了,房子屬于男方。房款一直有你父母出錢,女方得不到。希望對你有幫助


還可以輸入100 提交答案
lemontreeHm
回答數(shù):5103 | 被采納數(shù):1

你們這情況屬于,男方婚前按揭買方,房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒有還完貸款,不能在房產(chǎn)證上加別人的名字的。
三個(gè)方案給你參考:
提前還清貸款,解除抵押,就能辦理房產(chǎn)證變更名字。 2. 征得男方同意,雙方去公證處,簽定一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分一部分贈(zèng)給女方,然后將贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。這樣,即使不能加名,將來即使離婚,也可以依據(jù)協(xié)議要求部分的產(chǎn)權(quán),可以轉(zhuǎn)為現(xiàn)金。 3. 婚后共同還貸,即使將來離婚,婚姻法規(guī)定,房子判給男方,女方能得到還貸部分及利息,還有房產(chǎn)增值部分的房款。這樣,即使不能加名,作為女方也不是非常虧。

現(xiàn)在建議要是能提前還款的選一,不能的話選二。


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