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營業稅：
a、對于不足5年的二手房，其營業稅按售房收入的5%收取營業稅。
b、5年及5年以上的普通住房，對外銷售時是不需要收取營業稅的。
c、5年及5年以上的非普通住房，以其售房收入減去購買房屋的差額征收營業稅，稅率為5%。
契稅
a、普通住宅的契稅按期成交價的1.5%收取。
b、非普通住宅的契稅按其成交價的4%收取。
個人所得稅
二手房過戶的個人所得稅是20%，它是以轉讓收入減去財產原值及其它合理費用(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)余額來計算的;對于無法提供房產原值憑證的人，以房屋轉讓收入的1%核定征稅;對于個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征個人所得稅。
印花稅
在進行二手房過戶時，雙方均需按0.05%的稅率繳納印花稅，另外還需要按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
城建稅
城建稅的繳納是以交易額為計算基礎，其繳納稅率為1%，由賣方承擔。
教育費附加稅
教育費附加稅也是以交易額為計算基礎，其繳納稅率為3%，由賣方承擔。
希望可以幫助到你哦。
收費標準
1、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
2、二手房過戶印花稅：5元/本(由購房人交納)。
3、二手房過戶契稅：由二手房購房人交納
①住宅：個人購買按房產交易額的1.5%交納，單位購買按二手房房產交易額的3%交納;
②非住宅：按二手房房產交易額的3%交納。
1、二手房過戶交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
62萬*5.56%營業稅；62萬*1%個稅；62萬*1.5%(*3%：購買非首套房)契稅。 登記、工本、測繪非大概1000元，純商貸評估費62萬*0.5%！
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一、房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關的條例中都有很明確的規定，房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些
來自想買二手房，有人知道過戶費怎么算？2016-12-29 -
按照規定，你應該繳納以下費用: 契稅：90平以下是過戶價的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%. 個稅：房產證不夠5年是差額的20%或者全額的3%，滿5年房東名下是唯一住房無
來自石家莊二手房過戶費怎么算2016-03-14 -
長沙二手房過戶費費需知道房產總價及房產證出證時間才能估算。具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百
來自求解長沙二手房過戶費怎么算2016-11-27 -
福州二手房過戶費： 商品房: 滿五年: 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（賣方繳納） 證件工本費:80元 個
來自福州二手房過戶費怎么算2016-03-05 -
您好，燕郊二手房過戶費： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估
來自想了解燕郊二手房過戶費怎么算2016-12-12
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