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1、房地產開發過程中的稅費成本。
前期拿地階段，土地出讓金是最大一塊支出，取得國有土地使用權后，按照3%至5%的稅率繳納契稅。如果在房地產開發中占用了耕地，則還要根據占用耕地的面積繳納耕地占用稅。同時還要依照占用土地的等級和面積繳納城鎮土地使用稅。
2、進入開發階段后，涉及3%稅率的營業稅，以及城市維護建設稅以及教育費附加，還要按照建筑施工合同金額的0.03%的稅率繳納印花稅。
3、項目完工進入銷售階段，對于企業而言，還需要按照銷售收入的5%繳納營業稅;如果銷售過程中出現了增值，則需要繳納土地增值稅，該稅種實行超率累進稅率，最低稅率為30%、最高為60%。另外，還有印花稅、企業所得稅、房產稅等等。
征收稅率
1．按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2．按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2015年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
房產稅稅率有兩個：1.企業擁有的房產，自己經營用的是按房產價值的1.2% 一年 2 企業.用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個人出租房屋是租金的4%一年
以上回答，希望對您有幫助。
你好，據我所知房地產稅有：
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2、營業稅
營業稅對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。
3、個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產權證印花稅5元。
5、房產稅
房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。
一、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
二、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
沒有這個稅種。
購房人只需交納“契稅”，一般是房產成交價的3%-5%。具體稅率由房產所在地省一級政府確定。
補充：
超過5年不交的那是“營業稅”，營業稅是由賣方來交的。
而契稅是由“買方”交納的，這個沒有時間規定，只要是買房，就要交。
1、開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市和郊區的，不得低于20%。2、開發項目位于地及地級市城市和郊區的，不得低于15%。3、開發項目位于其他地區的，不得低于10%。
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房地產稅收新政策：政策最新解讀，稅收調整對房價有何影響 ??首先，我們來看房產稅是什么呢，房產稅其實就是以房屋做為征稅的對象，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅在各國都有，這是世界各國普遍征收的一種財產稅。
來自房地產稅政策是怎樣的？2017-10-02 -
據我所了解房地產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人或者使用人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房
來自請問什么叫做房地產稅2016-10-25 -
按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收
來自誰清楚2016新加坡房地產稅是多少2016-05-05 -
1、經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2% 2、出租房屋房產租金收入12% 3、個人出租住房房產租金收入4% 注：房產稅的計稅公式為： 1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2% 2
來自請問房地產稅率是多少2016-11-03 -
成都房地產稅目前是多少： 1、新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。 2、對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套
來自成都房地產稅目前是多少？2016-03-17
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