發(fā)包人(甲方):某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人(乙方): 簽訂日期:二零一二年六月 某大型項目展廳防火門及鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門供應(yīng)及 工程合同 甲方(全稱): 某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方(全稱): 按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。 一、 工程概況 工程名稱:某大型項目展廳 防火門及鋼質(zhì)復(fù)合防火卷簾門供應(yīng)及安裝工程 工程地點: 某省霸州市某鎮(zhèn) 承包方式: 固定總價 承包范圍: 本次招標包括圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的防火門和防火卷簾門的全部內(nèi) 容,投標人應(yīng)按照投標報價表詳細計算綜合單價和投標總價,報價包括:產(chǎn)品的深化設(shè)計、材料供應(yīng)、加工制作、包裝運輸、安裝、門體進場前及安裝后按照國家和招標人的要求的一切必須的檢測費用、特別是消防檢測的費用,以及與總承包商及其它專業(yè)承包商的交叉配合費用以及售后保修費用等一切招標范圍內(nèi)在防火門及防火卷簾門工程移交招標人前的一切費用,包括但不限于: a) 圖紙的深化設(shè)計費用及按照招標文件要求招標人免于計量支付的設(shè)計變更、工程洽 商費用; b) 根據(jù)現(xiàn)場實際情況投標人認為需要投入的安全防護、文明施工以及其它措施項目費 用,包括施工人員意外傷害保險等各項保險費; c) 安裝驗收完成前的一切垂直及水平運輸費用; d) 臨電、臨水的接駁及使用費用;
e) 對招標人的其它分包單位的交叉作業(yè)以及協(xié)調(diào)配合照管費用; f) 消防檢測費用; g) 半成品及成品保護費用; h) 其它按照招標文件、施工合同以及投標人認為承擔本工程施工并驗收合格而需要發(fā) 生的其它成本支出。施工期間的人工、材料等物價的漲跌風險。 二、 工期要求 開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù):30天 三、 質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準:合格并交付使用 四、 合同價款 金額(人民幣大寫): RMB 元 五 、合同的生效及終止 1、合同簽訂之日起生效 2、除質(zhì)量保證書外,甲乙雙方履行合同的全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完 畢,乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后,本合同即告終止。 3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,甲、乙雙方應(yīng)當遵循誠實信用的原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 六、 圖紙 提供方及份數(shù):貳份 七、 甲方工作: 1、 提供經(jīng)當?shù)叵啦块T審批的設(shè)計資料,如在施工中發(fā)生變化應(yīng)及時協(xié) 調(diào)乙方及設(shè)計單位予以解決。 2、協(xié)調(diào)總承包單位為乙方成品、半成品提供存貯場地,但安全防護由承包人自身負責; 3、協(xié)調(diào)總承包單位將施工所需的電源、水源提供駁接點接至規(guī)定地點; 4、協(xié)調(diào)總承包單位向承包人以書面形式提供樓座水準點與坐標控制點; 5、負責按照合同約定及時支付工程款。 6、如果乙方的施工隊伍不能滿足現(xiàn)場進度要求或施工現(xiàn)場管理混亂,甲方有權(quán)更換施工 隊伍。所產(chǎn)生的費用由甲方核定后從乙方合同價款中扣除。
需方: (以下簡稱甲方) 簽約日期: 年 月 日
供方: (以下簡稱乙方) 合同簽訂地點:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、訂購及安裝內(nèi)容:
產(chǎn)品類別:特級防火卷簾(雙軌無機布基)及防火卷簾封箱,耐火極限>4h。
序號產(chǎn)品名稱單位暫定工程量包干單價(元)合價(元)
1m2
2m2
暫定總造價合計:
注:1、上述產(chǎn)品包干單價包括防火卷簾及封箱的設(shè)計、材料(含符合消防驗收標準配置的五金配件)、制作、運輸、裝卸貨物、安裝(含措施費)、塞縫、單項及整體調(diào)試合格費用、稅金及其他費用等一切費用(未含消防檢測費)。
2、本合同項下工程暫定總造價為 元,最終工程結(jié)算造價按實際施工工程量乘以本合同約定包干單價計算,防火卷簾每樘不足12m2按12m2結(jié)算,其中防火卷簾門生產(chǎn)安裝結(jié)算面積計算方法為:防火卷簾面積s=卷簾兩導(dǎo)軌外側(cè)之間的寬度(若內(nèi)裝則按洞口尺寸計算,若外裝則按現(xiàn)場實際尺寸來計算)×(地面到現(xiàn)場建筑洞口高度+600mm );卷簾封箱面積s=卷簾兩導(dǎo)軌外側(cè)之間的寬度(若內(nèi)裝則按洞口尺寸計算,若外裝則按現(xiàn)場實際尺寸來計算)×箱體周長(按現(xiàn)場實際測量尺寸計算)。因設(shè)計變更或甲方要求,如產(chǎn)品數(shù)量有所增減,仍按上述包干單價及造價計算方式執(zhí)行;如變更后增加的施工內(nèi)容本合同沒有約定的,則雙方辦理簽證。
3、現(xiàn)場控制按鈕線路安裝如需暗藏則按 元/樘計算,如明裝則包含在合同約定包干單價中不另外計費。
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、乙方對質(zhì)量負責的條件及期限:乙方按國家相關(guān)標準生產(chǎn)供貨,提供壹年內(nèi)(自消防驗收合格之日起計365天)免費售后服務(wù)(正常使用情況下),終身保修。
三、交(提)貨地點、方式:乙方將產(chǎn)品運至甲方工程使用地點 ;甲方指定: 為現(xiàn)場代表,聯(lián)系電話: ,負責指定卸貨地點和產(chǎn)品現(xiàn)場簽收、簽證。
四、施工日期、竣工期限:
合同生效后且現(xiàn)場具備安裝條件,乙方收到甲方書面通知起 日內(nèi)完成合同項下所有防火卷簾門及封箱的供貨及安裝。工地如不具備安裝條件,乙方安裝時間相應(yīng)順延,乙方應(yīng)于情況發(fā)生后48小時內(nèi)向甲方申請工期順延簽證,否則甲方有權(quán)不予順延,甲方給予工期順延簽證后,則不再承擔乙方窩工、停工等費用。
五、初步驗收及提出異議期限:乙方按照合同約定標準完成施工后書面通知甲方組織相關(guān)人員進行初步驗收,甲方在七日內(nèi)組織驗收并辦理確認移交手續(xù);初步驗收且交付使用之日起三個月內(nèi),因甲方原因無法消防驗收時,甲方應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)的合同進度款支付義務(wù)。
六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)組成材料:
特級防火卷簾由簾面、導(dǎo)軌、座板、夾板、門楣、卷軸、箱體等構(gòu)成,并配以卷門機和控制箱組成的能符合耐火完整性、隔熱性和防煙性能要求的卷簾;其簾面采用無機防火布、防輻射布、硅酸鋁防火棉等多層疊合而成,導(dǎo)軌為δ=1.2鍍鋅鋼板,座板為鍍鋅鋼板為40×40×0.8成型板,夾板為30×0.7鍍鋅板(成型后),卷軸為焊管¢110、δ=2.5。乙方制作安裝的防火卷簾門所配置的五金配件需符合消防驗收標準要求。
七、雙方責任和義務(wù):
甲方:1、負責無償提供乙方現(xiàn)場工程人員安裝所需:水、電、水泥、沙;提供現(xiàn)有的垂直運輸工具進行產(chǎn)品運輸,工程人員現(xiàn)場堆放材料的臨時場地;具備安裝條件的工作面。
2、負責合同簽定后的現(xiàn)場勘察協(xié)助工作和無償提供給乙方安裝所需的確認圖紙一套,甲方如對圖紙修改,應(yīng)提前10天通知乙方。
乙方:1、嚴格進行安全生產(chǎn),負責產(chǎn)品上報消防部門備案工作,并承擔施工安全責任;
2、積極配合甲方的整體施工進度,按質(zhì)按量按時順利完成工程安裝,及門框與墻邊周圍塞縫;
3、施工過程中認真遵守甲方的現(xiàn)場施工制度,積極主動與甲方現(xiàn)場施工人員協(xié)商。
4、根據(jù)甲方提供已確認的圖紙、規(guī)格尺寸和現(xiàn)場洞口核查無誤后進行生產(chǎn),并根據(jù)甲方提供洞口平水進行安裝,提供消防部門驗收所需資料,負責產(chǎn)品及工程質(zhì)量通過消防主管部門驗收合格,否則視為違約并賠償甲方損失。
5、特級防火卷簾及封箱安裝完成、通過初步驗收并交付甲方前,乙方對到場的半成品、成品承擔保管責任。
八、結(jié)算方式及期限:
1、乙方按本合同約定完成供貨且經(jīng)甲方驗收合格后,甲方在7個工作日內(nèi)支付至本合同暫定總價款的60%;
2、乙方按本合同約定全部安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方在7個工作日內(nèi)支付至本合同暫定總價款的80%(扣減已付款項后支付);
3、本合同全部產(chǎn)品安裝完畢調(diào)試完成后,乙方提供工程量明細表(一式兩份)給甲方審核,確認后雙方各執(zhí)一份,乙方遞交驗收資料給甲方,由甲方組織相關(guān)部門驗收;消防主管部門驗收合格后(或者工程已投入使用滿3個月后)十個工作日內(nèi)支付至實際應(yīng)支付總價款的98%;
4、扣留結(jié)算總價的2%作為保修金,保修期滿后按本合同第九條第2款約定內(nèi)容結(jié)清。
5、甲方每次支付款項時,必須按本合同簽定帳戶或憑乙方委托書及憑證辦理。
6、達到合同約定付款條件后,乙方在用款前須向甲方提出用款申請,并向甲方提供足額發(fā)票(其中支付第八條第3款約定金額前,乙方應(yīng)先按含保修金的實際應(yīng)支付總價款向甲方補足發(fā)票)。甲方的付款期限自乙方按約定提出用款申請并開具足額發(fā)票之日起算,如乙方未按約定提供發(fā)票的,甲方有權(quán)順延付款時間。
九、售后服務(wù):
1、乙方應(yīng)派人參加消防驗收,并根據(jù)消防主管部門提出的整改意見按期完成整改,逾期整改的,逾期每日按合同工程造價金額的千分之一向甲方支付違約金,如該違約金不足以補償由此給甲方造成的損失的,超出部分仍由乙方承擔。
2、產(chǎn)品從消防驗收之日起,一年內(nèi)免費實行維修、保養(yǎng),并終身對產(chǎn)品實行跟蹤服務(wù)。在乙方承諾期限內(nèi)出現(xiàn)維修事項的,乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到場維修,否則由甲方另行組織人員維修,由此產(chǎn)生的費用在保修金中支出,保修金不足支出的部分由乙方承擔。保修期滿一年后經(jīng)雙方復(fù)核無質(zhì)量問題后十個工作日內(nèi)結(jié)清保修金,保修金不計息。
3、維修事項的通知方式:甲方可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務(wù)。
(1)電話、傳真方式通知的,乙方的報修電話為 。傳真為 。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據(jù),即視為乙方已收到維修通知。
(2)郵寄方式通知的,乙方的通訊地址為: 聯(lián)系人: 。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù),即視為乙方已接到維修通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的,所有責任由乙方責任)。
(3)電子函件方式通知的,乙方的電子郵箱為: ,以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù),即視為乙方已接到維修通知。
(4)因通知乙方維修而支出的所有費用,由乙方承擔。
(5)以上聯(lián)系方式若有變更,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方或甲方委托管理的物業(yè)公司,否則,甲方按以上通訊方式通知乙方,均視為乙方已收到。
4、如現(xiàn)場無法確認質(zhì)量問題的責任歸屬,乙方應(yīng)先行予以維修,不得拖延,維修費用待責任問題明確后由責任方承擔。
十、違約責任、解決合同糾紛方式:
1、如乙方未能按合同約定時間供貨或未能按合同約定時間完成安裝的,每延誤一天均按逾期供貨量或逾期完成工程量造價金額的萬分之二向甲方支付違約金并承擔由此增加的一切費用。如遲延完成安裝超過15天的,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方支付合同總價的10%作為違約金,如該違約金不足以補償由此給甲方造成的損失的,超出部分仍由乙方承擔。
2、甲方不能按合同約定支付貨款,逾期每天按應(yīng)付而未付款金額的萬分之二向乙方支付違約金,如該違約金不足以補償由此給乙方造成的損失的,超出部分仍由甲方承擔。
3、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害因素而不能履行合同時,雙方免除承擔違約責任。
4、合同履行過程中任何一方都不得擅自變更或解除,出現(xiàn)違約或糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十一、其它約定事項:合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商后可另立合同補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。
十二、本合同壹式陸份,甲方肆份、乙方貳份,自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
簽約代表: 簽約代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
傳 真: 傳 真:
開 戶 行: 開 戶 行:
帳 號: 帳 號:
地 址: 地 址:
日 期: 20 年 月 日 日 期: 2013年 月 日