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裝修'>北京購買二套房稅費主要需要計算的有以下這些：
契稅：買方：計算方式：合同價格x 3%；
營業稅：賣方：計算方式：合同價格 x 5.6%；
個人所得稅：賣方：成交價 x 1%或(成交價價-購買價) x 20%；
綜合地價款：買方：合同價格x 10%；
土地出讓金：買方：560元每平米 x 建筑面積 x 1%，二類經適房按合同價 x 3%
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 ??營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 ??個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 ??測繪費：按各區具體規定 6、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
價格來源網絡，僅供參考
購買房子，如果在北京市是二套房的話契稅是按照3%征收的，買二手房其他的稅費如下：
1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費：80元(買方出)
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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北京購買二手房稅費 買家的稅費計算: 契稅:評估價/申報價×1.5% ·監證費:建筑面積×3元/㎡ ·印花稅:申報價×0.05% ·產權證工本費:85元
來自北京二手房購買的稅費是多少？2016-11-15 -
北京購買二手房稅費 買家的稅費計算: 契稅:評估價/申報價×1.5% ·監證費:建筑面積×3元/㎡ ·印花稅:申報價×0.05% ·產權證工本費:85元/本 ·產權過戶代辦手續費:按房款支付類型而定 若以銀行貸款方式購房
來自請問北京購買二手房稅費有哪些？2016-10-15 -
北京購買二手房稅費 買家的稅費計算: 契稅:評估價/申報價×1.5% ·監證費:建筑面積×3元/㎡ ·印花稅:申報價×0.05% ·產權證工本費:85元/本 ·產權過戶代辦手續費:
來自北京購買二手房稅費有哪些？2015-11-04 -
這個應該和地區有關系，如果說曾有一套房子賣了，那么現在買應該算是首套，契稅收取也是分情況的，90平方以下，可以按合同價的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的則按3收取。如果第一套房還在你名下，不
來自上海購買二套房稅費是怎么收取的？流程是怎么樣的？2016-12-29 -
購買二手房，需要繳納的稅費如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業稅：5.6%（
來自購買滿五唯一的二套房應交哪些稅費？具體稅費該如何計算？2017-06-23
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