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1.農(nóng)村的房屋產(chǎn)權是長期有效的。
2、房產(chǎn)證上有記載。
3、房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證，也是要憑老證才可以更換的。
4、房產(chǎn)的使用期限：一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年。但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限的。
農(nóng)村房屋屬于集體土地，不存在使用年限。
農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項：
1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。
2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內容。
3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。
4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會同意并出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產(chǎn)證時使用。
農(nóng)村自建房是指的農(nóng)戶或個人利用本集體所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
“申請農(nóng)村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理。”如果土地是屬于集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
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1、產(chǎn)權年限是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑
來自北京房屋產(chǎn)權多少年哪位清楚2016-05-10 -
你好，：農(nóng)村房子一般都是磚混結構，國家的規(guī)定各種結構的房子的使用壽命是：鋼筋混凝土結構為60年；磚混結構為50年，所以你的房子在50年后就屬于危房啦，如果要延長房子的使用壽命，就需要繼續(xù)修繕房子，另外房屋所占的土地存在使
來自想了解農(nóng)村2層房屋能住多少年2017-12-29 -
第一個問題：目前大多數(shù)農(nóng)村的房屋權證頒發(fā)情況都不一致。房屋產(chǎn)權證一般都沒有登記發(fā)證，土地證也是不全部登記發(fā)證的，有些地方僅采用宅基地的審批備案制度，有些地方可能什么都沒有。所以，你家的房屋是否需要辦理，主要是看房屋所在地
來自急!求助:農(nóng)村房屋產(chǎn)權問題？關于農(nóng)村房屋產(chǎn)權證辦理的相關問題？2016-12-29 -
1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人; 2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規(guī)劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、
來自農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記條件是什么？有沒有人清楚？2016-12-22 -
你好，車位是屬于物業(yè)的，個人是沒有產(chǎn)權的，只能是個人買的，買多少年就可以用多少年，希望我的回答對你有幫助。
來自請問中國房屋產(chǎn)權多少年？最高的年限是多少呢？2016-12-29
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