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哪位大神知道婚前房產證如何加名字

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提問者:馮芃芃| 汕尾| 851次瀏覽
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已有3條回答

csfggfd
回答數:21885 | 被采納數:6

婚前房產證加名字:
  婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前,即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的,結婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費。
  婚前房產證加名的費用:
  1、80元工本費,5月貼花費、25元制圖費。
  2、每平方米2.5元的叫一個。
  3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。
  4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
  5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
  6、萬分之五的印花稅。
  7、營業稅、所得稅、契稅等征收基數按交易部分的評估價征收。
網絡報價 價格僅供參考


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我喵啊喵
回答數:6139 | 被采納數:1

你好,婚前房產證上加名字:
1,房子為一方婚前個人購買的,結婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程序,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
2,辦理房產證加名手續,需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票,買賣雙方身份證,購房發票,契稅證,網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準,此外還需提供戶口本、結婚證。另外,為了證明是購房人的唯一住宅,還需要房管部門出具無房證明。


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一點留戀
回答數:45433 | 被采納數:13

房子是老公婚前購買的,屬于他的個人財產。如果你老公同意在房產證上加你的名字,應視為他對你的贈與(你老公與你父母間的借貸關系暫忽略不計),持房產證、結婚證及身份證等,直接到房地產管理部門辦理產權變更(加名)手續即可。


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