已有3條回答
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 ??
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 ??
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ????，一般需要十五工作日左右。 ??
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到
房產證過戶方法
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。
你好，房產證過戶的方法如下：
1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購房的合同，國家法律規定必須要有轉讓的書面合同。
2.在地產管理部門進行房屋過戶的手續，備好所有的資料。
3.申報報成的價格。房地產核發過戶單。
希望我的回答能夠幫到你。
-
沒有房產證不能過戶： 1、根據目前的相關規定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產權登記制度，如果房產證的所有人不是自己的話，那將無權處理該房屋，同樣的也就無權
來自知道的親說說房產證商品房怎樣過戶2016-06-08 -
建議找開發商協商看看是否可以更名，我覺得應該會有戲的，提前說出來你的特殊情況，這只要女方配合，在房產證下來之前應該還行的。即便是花點兒好處費也最好堅持做個更名。否則等到下來房產證以后做過戶的話，會額外增加很多的稅費。就先
來自沒房產證的房子怎樣過戶哪位比較清楚2016-12-16 -
二手房房產證過戶流程： 第一步：買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步：買賣雙方簽訂二手房買賣合同。根據《中華人民共和
來自二手房房產證過戶流程是怎樣的？2016-10-07 -
房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請
來自請問房產證商品房怎樣過戶？2016-10-07 -
二手房買賣交易流程分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；3、向賣
來自有房產證的房子過戶流程是怎樣的？來說說2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP