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方法：申請條件
1、已參加繳交住房公積金，并連續繳交的職工
2、有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明
3、每戶只能享受一次本項貸款
4、借款人購買的住房必須是解困房、 經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。
5、有符合法律規定的購房合同或協議書
6、(A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)
(B)擬購房產位于裝修'>福州市內,首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)7、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份
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申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章并提交:
( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印
( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
(3)擬購住房售價30％以上自籌資金的證明(已預付給售房單位的部分提供付款收據原件)
(4)售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
(5)職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。
注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明
( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》
你好，步驟/方法
1、貸款申請：借款人持規定資料向管理中心提出貸款申請；
2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內做出準予或不準予貸款的決定；
3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔保合同；
4、貸款發放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現房、拆遷安置房、自建房)。
需要提供的證明材料
1、借款人及配偶、房屋產權共有人戶口簿原件及復印件二份；
2、借款人及配偶、房屋產權共有人身份證原件及復印件三份；
3、借款人、房屋產權共有人已婚的提供結婚證原件及復印件三份；
借款人、房屋產權共有人未婚的提供未婚證明原件及復印件二份；
借款人離婚的提供離婚證、離婚協議原件及復印件三份，未再婚證明原件及復印件二份；
借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復印件二份；
4、XX市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份；
5、2002年1月之后，夫妻一方或雙方，在或曾在麗水市各縣(市)繳存住房公積金的，需提供縣(市)住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復印件一份。
6、借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復印件二份。
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%)；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
住房公積金貸款流程
第一步貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：
第二步提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；
2.婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具)；
3.經房產部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的首付款收據原件及復印件；
4．貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步貸款受理、銀行初審
1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料；
2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；
3.受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”；
4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；
5.受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。
第四步簽訂合同
貸款初審通過后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第五步抵押登記、銀行復審
受托銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；
受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
第六步管理中心終審、貸款發放
管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。
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第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。 第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。 第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發放貸款
來自哪位大神知道如何辦理二手房公積金貸款2016-02-18 -
您好，已經公積金貸款購買住房且貸款處于未結清狀態，夫妻雙方都不能用公積金貸款買房。現在銀行規定名下有兩套房屋或者有過兩次貸款記錄的，不論是否還清，第三套貸款不能做。查詢房產情況是以夫妻雙方名下建委網站登記房屋信息為依據。
來自哪位大神知道住房公積金什么情況可以貸款2016-12-04 -
你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請購房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內余額的20——30倍（各地規定有所不同），最高不超過30萬元。比如你帳戶內的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬元，如
來自哪位大神知道住房公積金貸款如何使用2016-12-02 -
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金; (2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業); (3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產
來自哪位大神知道用住房公積金如何貸款2016-02-17 -
具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房
來自哪位大神知道住房公積金怎么辦貸款2017-11-22
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