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裝修'>廣州房產贈與費用還是很貴的，贈與(直系親屬)：營業稅：上手房產證或現手房產證過5年均可免征(可調檔)如果上手房產證未過5年，估價×5.6%個稅：房產證過5年且唯一住房可免征(可調檔看上手房產證是否過5年)未過5年或非唯一物業的：(轉讓收入－房產原值)－合理費用×20%贈與(非直系親屬)：營業稅：證過5年可免征(非直系不可調檔上手資料)未過5年估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征(非直系不可調檔上手資料)未過5年或非唯一的：房管估價×20%贈與(直系親屬)其他來源營業稅：證過5年可免征未過5年估價×5.6%(直系可調檔看上手資料是否過5年)個稅：證過5年且唯一住房可免征未過5年或非唯一的：房管估價×1%(直系可調檔看上手資料是否過5年)
需要公證繳納2%公證費，契稅等，花錢不少，還不如析產；
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是你以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產到你名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出售時需要交納20%所得稅~
二、若你以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，你是買方，費用如下：
要根據評估價格、房子是否父母的唯一房子后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額1%，買方繳納;
1.營業稅：
依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅。
《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)第二條規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業稅：
(一)離婚財產分割；
(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
(四)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅。
比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業稅。
2.城建稅及教育費附加
此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業稅、增值稅2等稅種的前提下才會征收，具體的征收比例是，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：
城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據法律規定，是由贈與人負擔的。
3. 契稅和印花稅
(1)契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。還是比較多的。
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一、房產贈與公證的收費標準和存款贈與公證的收費標準是一樣的；二、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證，贈與合同公證屬于雙方法律行為，需要贈與人和受贈人共同到公證處辦理；贈與書公證和受贈書公證屬于單方法律行為，
來自贈與房產產生的費用有哪些？房產贈與公證費用怎么收？2016-12-29 -
您好，根據規定，房產贈與必須辦理房產贈與公證，取得贈與公證書后房產中心才受理房產贈與轉移登記。對40萬的房產，需要的公證費為8000元，契稅一般為1~3%，登記費為100元、權證 印花為5元。
來自蘇州房產贈與費用大概是多少？2015-10-08 -
杭州現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產證。 以下是二手房買賣過戶的費用，請
來自現在杭州房產贈與費用大約是多少？2015-11-18 -
屋贈與程序是要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經過公證機關公證，然后持著經過公證的贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續即可。贈與涉及的稅費主要有:1、契稅:評估額的1.5%;2、交易費:6元/平
來自福州房產贈與手續費用要多少？2015-09-26 -
您好，贈與過戶： 如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時
來自房產贈與有哪些費用2016-02-19
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