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sun呀sun呀sun
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合同編號(hào)
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)文號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
項(xiàng)目主管單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表)；工程建筑面積＿＿＿(平方米)；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、工程造價(jià)：＿＿＿＿＿＿(萬元)，其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿(萬元)，安裝：＿＿＿＿＿＿(萬元)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1.＿月＿日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2.＿月＿日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后＿＿天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后＿＿天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖＿份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))＿＿＿份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在＿天內(nèi)分送有關(guān)單位，＿天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖＿＿份。
二、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為＿＿＿天(日歷天)，自＿＿年＿月＿日開工至＿＿年＿月＿日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前＿＿天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
4.在施工中如因停電、停水８小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上(每次連續(xù)４小時(shí)以上)，影響正常施工；
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；
6.
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二)。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
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啦啦啦
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別墅外墻裝修合同范本
甲方：發(fā)包方
乙方：施工方
一、合同范圍
1、 本次合同范圍：
2、 合同具體范圍如下：
(1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2) 院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。
(3) 混凝土工程：采用預(yù)拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4) 鋼筋工程：鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
(5) 屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
(6) 防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
(7) 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。
(8) 砌筑工程：砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
(9) 房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水；所有墻面為混水墻。
(10) 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元。本合同施工費(fèi)總價(jià)按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計(jì)算。工程每平米施工費(fèi)單價(jià)包括以下工程價(jià)款：混凝土工程；鋼筋工程；屋面工程；防水工程；主體外裝修工程；砌筑工程；滲水井工程、化糞池工程；房屋內(nèi)墻工程；院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價(jià)款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求；
2、因乙方的原因，使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。
三、工期及進(jìn)度要求
1、 合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、 因乙方的原因，使工程未能按時(shí)完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo)，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價(jià)3‰的賠償金。
四、合同價(jià)款支付方式
本工程的合同價(jià)款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗(yàn)收合格，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，本工程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。
五、其他
1、 乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價(jià)款的要求。
2、 乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
3、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn)，費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費(fèi)用從合同價(jià)款內(nèi)扣除。
4、 乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。
六、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、甲方未在本合同第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)時(shí)，則按銀行同期存款利息記息。超過30天以上時(shí)，施工人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作，
乙方責(zé)任：
1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。
2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場(chǎng)價(jià)格提出索賠。
3、甲方所有建筑材料進(jìn)場(chǎng)后，交由乙方管理使用，同時(shí)負(fù)責(zé)保管，如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償，保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
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一點(diǎn)留戀
回答數(shù)：45433 | 被采納數(shù)：13
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：?承包方(以下簡稱乙方)：??
依照《中華方民共和國合同法》、《中華方民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本外墻天然彩砂質(zhì)感涂料施工工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。?一、工程概況：??工程名稱：??工程地點(diǎn)：??
工程內(nèi)容：外墻天然彩砂質(zhì)感涂料裝飾?二、工程承包范圍及進(jìn)度：??
承包范圍：外墻天然彩砂質(zhì)感涂料施工(包工包料)。?合同工期：??????個(gè)工作日。??
施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：按項(xiàng)目總進(jìn)度進(jìn)展情況，雙方另行商議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提
前10個(gè)工作日通知乙方，如果因發(fā)包方原因或建筑物主體其它工序原因不
能進(jìn)入外墻裝飾施工工序，工期應(yīng)順延。?
施工進(jìn)場(chǎng)條件：因本工程是外墻裝飾施工，所以要求有關(guān)外墻作業(yè)的其他工序全部完成后方可進(jìn)場(chǎng)施工，其施工條件為外墻抹灰、保溫施工完成，落水管、門、窗、欄桿等安裝完畢，且墻面平整度、垂直度達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如因以上工序未完成甲方又要求施工，所帶來的后果由甲方負(fù)責(zé)。?
三、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：??1、產(chǎn)品品牌及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：??
重慶方浩涂裝工程有限公司生產(chǎn)的渝彩牌天然彩砂質(zhì)感涂料；產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到JGT24-2000《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。?2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：??
1)、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行(GB?50210-2001)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》?之“4.3條??裝飾抹灰工程?”部分執(zhí)行。??2)、質(zhì)量等級(jí)：合格??
3)、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。??2、技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：??
1)、發(fā)包方向承包方提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過程中如有變更應(yīng)出具變更通知單；合同簽訂后乙方在一個(gè)星期內(nèi)根據(jù)甲方效果圖進(jìn)行顏色樣本打樣，甲方滿意后在顏色確定書上簽字認(rèn)可；合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交準(zhǔn)確的外墻施工總面積，及各種顏色的施工面積，以便乙方做好施工準(zhǔn)備。?
2)、承包方在施工前向發(fā)包方及監(jiān)理方提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工方案等相關(guān)資料。??四、合同價(jià)款及付款方式：??
1、外墻天然彩砂質(zhì)感涂料裝飾工程每平方米包干價(jià)為：???元(顏色)，預(yù)計(jì)工程總價(jià)款為?????萬元；工程款以實(shí)際工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。?2、付款方式：??
1)、合同簽定后，發(fā)包方預(yù)付合同金額的??????%做備料款，另月進(jìn)度款發(fā)包方應(yīng)按承包方月施工進(jìn)度進(jìn)行付款，每月25日進(jìn)行工程量核實(shí)，下月15日前按進(jìn)度付款至?????%；發(fā)包方在簽收到承包方進(jìn)度報(bào)表后一星期內(nèi)未提出書面意見，視為認(rèn)可承包方報(bào)表準(zhǔn)確。??
2)、外墻天然彩砂質(zhì)感涂料裝飾工程竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包方須向承包方支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的97％，剩余的3％作為保修款在一年保修期結(jié)束后付清；?在發(fā)包方確認(rèn)承包方竣工工程量報(bào)表且簽字認(rèn)可后，30天內(nèi)付清工程款，發(fā)包方在簽收到承包方工程竣工報(bào)表后10個(gè)工作日內(nèi)未提出書面意見，視為認(rèn)可承包方報(bào)表準(zhǔn)確。??五、雙方責(zé)任：??1、承包方責(zé)任：??
1)、承包方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包方責(zé)任除外)。??
2)、如因承包方原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包方造成損失的，承包方承擔(dān)所造成的全部損失。?承包方有權(quán)按施工規(guī)范進(jìn)行施工，如發(fā)包方對(duì)求進(jìn)行，同時(shí)書面說明理由。?
3)、如在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)保修，承包方應(yīng)接到維修通知后迅速做出反映。??
4)、如外墻裝飾工程達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包方負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。??2、發(fā)包方責(zé)任：??
1)、發(fā)包方需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。??
2)、發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。??六、合同的有效性：??
本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程保修期結(jié)束，工程款全部付完時(shí)止。?七、其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。??
八、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包方貳份、承包方貳份。??
發(fā)包方(蓋章)：????????????????????承包方(蓋章)：??經(jīng)辦方(簽字)：????????????????????經(jīng)辦方(簽字)：??
年??月??日????????????????????????年????月???日
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