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你好，裝修'>朝陽區和平里北街2號( 交易中心)
賣方：身份證、房產證、原始購房合同、發票、配偶同意出售聲明
買房：身份證、買賣協議(這套房的)
去交易中心之前，需要去朝陽區地稅局辦理免稅或交稅。
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
以上回答，希望對您有幫助。
需要這些
1 首先要確認這套房子的產權辦理是在朝陽區房產交易大廳 還是北京市房產交易大廳----北京有些房子 主要是外銷房 其產權辦理 不一定是坐落在哪個區就在哪個區辦 是統一收歸市里管的
2 從建委網站下載售房合同 填好，到朝陽區/北京市房產交易大廳網上簽約
3 要準備的材料(有些是交稅時候用 有些是房產交易大廳用 我記不清了反正都帶著吧)： 雙方身份證原件&復印件;賣方房產證(如果有土地證的還要帶上土地證)原件&復印件;賣方持購房發票;賣方房產如果是夫妻共有的最好再由配偶親筆寫個同意出售書;買方房產證如果要寫夫妻雙方共同共有的 還要帶上結婚證原件&復印件;再帶上雙方簽的買賣合同
4交稅 如果是朝陽區的就在姚家園路上棕櫚泉公寓西邊的那個稅務所交 注意: A只能用銀聯卡 不能用現金 B 鑒于目前的二手房火暴形勢 一定要早上8點前到達 拿號 否則根本交不上
5 房產交易大廳過戶 地址在石佛營眩特區小區對面 公交808路空調車直接到;開車的話從四環的紅領巾橋往東拐 上朝陽北路，第一個十字路口(路口西北角有一農民日報)往北轉(左轉)，直行很快就能看見指路牌了好像是第二個紅綠燈再右轉，大概500米有個路口再左轉，路東是?！ ∽⒁?，此交易大廳周五只半天辦公，11點以前必須到!
6 如果這套房子還有專門的土地證的 還要到土地局辦理土地證更名 原則上是房產證在朝陽辦的 土地證也在朝陽土地局辦;房產證在北京市房產交易大廳辦的 土地證也在同一大廳辦.但有時朝陽的土地證也會在市里辦
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賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 過戶費用如下； （1）契稅；90
來自求問北京買房過戶手續需要辦理哪些？2016-11-24 -
北京朝陽區房產過戶大廳的地址石佛營東里128號A區,北京朝陽區房產過戶大廳負責本區房屋登記管理工作。負責本區房屋市場管理工作,承擔本區房地產經紀活動監督管理的責任。
來自北京朝陽房屋過戶大廳的地址誰能提供？2017-09-17 -
朝陽區房地產過戶在： 北京市朝陽區朝外大街99號 湖光中街8附近 北京市朝陽區金臺路25號樓一樓門面 北京市朝陽區光華路甲8號和喬大廈C座905(周六可接收送修,法定假日除外)
來自朝陽區房地產過戶在哪辦理？2015-12-12 -
商貸一般最快需要1個半月左右可以過戶，如果有特殊情況（例如客戶的資質不合格，銀行審批的貸款額不足，換銀行貸款等；或者業主資質提供不全面換銀行貸款等情況），時效就不確定了；個人房屋交易當天可出房本，出房本后需要做抵押登記，
來自目前北京朝陽區二手房過戶需要多久完成？（商業貸款放款）2017-06-14 -
到朝陽區住房和城鄉建設局 辦理。程序參考 帶著被繼承人的死亡證明，產權證書，繼承人分割房產的公證書，身份證據，到住房和城鄉建設局辦理。 法律依據 《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記，應當由有關當
來自北京朝陽區房產過戶大廳的地址誰清楚？2015-11-09
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