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求各位指教怎么在日本買房子

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提問者:紀宏盛| 婁底| 674次瀏覽
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已有3條回答

咱庸人自擾
回答數:13440 | 被采納數:5

首先,我要祝賀你。一個在日本的中國人,從租房住到希望買房住,說明你已經有了很大的發展,并且在尋求安定的生活,希望在“樂業”的同時也做到“安居”。
  第二,根據我的了解,一般是要在日本獲得了“永住”或者“歸化”的簽證以后,才能夠在日本購房。也只有這樣,日本的銀行才會考慮給你貸款。
  第三,當你沒有獲得“永住”或者“歸化”簽證,無法從日本的銀行貸款,卻又非常希望購買房屋時,可以考慮從日本的外資銀行貸款。需要注意的是,日本銀行的購房貸款利息一般為2.8%,而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。
  第四,按照你現在每年的收入,如果到日本銀行去作購房貸款,首先要接受一個家庭、收入等情況的全面“審查”。一般地說,按照你目前的年收入,銀行只會同意你買價格為1500萬日元到2000萬日元的房屋。這一點,你應該了解。
  最后,預祝你繼續努力,爭取早日在日本有一個自己的“家”。


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子勿語
回答數:4839 | 被采納數:1

 10,根據我的了解,一般是要在日本獲得了“永住”或者“歸化”的簽證以后,才能夠在日本購房。也只有這樣,日本的銀行才會考慮給你貸款。
  2.,當你沒有獲得“永住”或者“歸化”簽證,無法從日本的銀行貸款,卻又非常希望購買房屋時,可以考慮從日本的外資銀行貸款。需要注意的是,日本銀行的購房貸款利息一般為2.8%,而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。
  3.,按照你現在每年的收入,如果到日本銀行去作購房貸款,首先要接受一個家庭、收入等情況的全面“審查”。一般地說,按照你目前的年收入,銀行只會同意你買價格為1500萬日元到2000萬日元的房屋。這一點,你應該了解。


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山巔之上
回答數:8924 | 被采納數:7

你以留學生的身份想在日本買房子,是不太可能的。外國人在日本買房子,首先要有穩定的在留資格,即能在日本長期居住,從這一點上說,留學生就不具備了。
  這里要強調的是,在日本,不是誰有錢就能買房子,還要能說明錢從哪里來的。比如說你的錢是從中國匯到日本的,那就得說明是誰的錢,如果不是你的錢,就不能以你的名義買房子了,這里還涉及到稅金的問題,如遺產稅、贈與稅等。
  還有一個問題,現在全世界都在反洗黑錢,各國都對匯往海外的款項作出了具體規定。比如中國,父母每年給在海外留學的子女匯學費、生活費,限制在5萬美金以下,如果超過5萬美金,還需向外匯管理部門申請。說到底,就是你父母再有錢,也不能給你匯買房子的錢。


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