子的壽命就該到了，到時(shí)候或者繼續(xù)產(chǎn)權(quán)，或者重新蓋房子但你又要再購(gòu)買。咱們國(guó)家城市的房子蓋在國(guó)家的土地上，土地國(guó)有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有完整的地產(chǎn)權(quán)，只有土地的使用權(quán)。現(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。70年后國(guó)

一般說(shuō)的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過(guò)程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。 實(shí)際上，現(xiàn)在的商品房的土地實(shí)際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右

50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時(shí)間。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是你的，可以終身?yè)碛小５堑貦?quán)的所有權(quán)是國(guó)家的。到達(dá)使用權(quán)年限后需要再購(gòu)買土地的使用權(quán)，但具體價(jià)格及方式現(xiàn)在國(guó)家還沒(méi)有出臺(tái)。50年產(chǎn)權(quán)，從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的

你好。到期如果還能住，繳納土地出讓金，讓土地使用權(quán)延期。除此之外，還請(qǐng)你根據(jù)我所說(shuō)的合理想象：按照當(dāng)前科技水平，你的鋼筋混凝土房子設(shè)計(jì)使用（安全使用）年限為50年。40年后你的房子就準(zhǔn)危房。70年產(chǎn)權(quán)的房子也是一樣。常用

40年不是產(chǎn)權(quán)，是土地使用權(quán)，一般來(lái)講，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)的最高出讓年限為四十的，那么從年限上來(lái)說(shuō)，初步判斷你的土地用途為商服用地。40年后土地政策不知道還有什么變化，至少?gòu)默F(xiàn)在來(lái)看，四十年后是應(yīng)該交土地出讓金的。不過(guò)