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已有3條回答
賣房子要交的稅：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加費(fèi)：營業(yè)稅的2%
6、 城建費(fèi)：營業(yè)稅的7%
1.代理費(fèi)：大概是成交價(jià)的2.5-3%，買方承擔(dān)； ??
2.過戶費(fèi)：1000-3000元不等，買賣雙方各一半； ??
3.貸款的話，還有貸款手續(xù)費(fèi)：1000元左右，貸款過程中還有些評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，幾百元的樣子。買方承擔(dān)。
以上報(bào)價(jià)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人參考，具體報(bào)價(jià)以購買時(shí)為準(zhǔn)。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加費(fèi)：營業(yè)稅的2%
6、 城建費(fèi)：營業(yè)稅的7%
中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔(dān))
僅供參考哦。
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普通住宅:如果是滿五年且唯一，是沒有相關(guān)稅費(fèi)的;如果滿五年不唯一只須交個(gè)人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1%。 非普通住宅:滿五年唯一的有一個(gè)《合同價(jià)買進(jìn)和賣出的差額》
來自知道的說說廣州賣房子要交哪些稅2016-08-03 -
成都賣房子要交的稅如下： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自知道說說成都賣房子要交哪些稅2016-03-08 -
你好，根據(jù)我的了解，2017賣房子需要繳納交易費(fèi)、印花稅、營業(yè)稅、附加費(fèi)等。交易費(fèi)的費(fèi)用大概是3元/平方米，附加費(fèi)是營業(yè)稅的2%，營業(yè)稅是買賣房子的差價(jià)的5.5%，印花稅為房款的0.05%，這些費(fèi)用都是規(guī)定要出的，還有一
來自哪位知道2017賣房子要交那些稅？2017-04-14 -
如下： 1、不需要交房產(chǎn)稅。 2、營業(yè)稅：5年以上的普通住宅免；5年以上的非普通住宅賣價(jià)減買價(jià)的差額征收；5年以下的全額征。3%稅率 3、土地增值稅：增值額=轉(zhuǎn)讓收入－財(cái)產(chǎn)原值－合理稅費(fèi) 超率累進(jìn)稅率 4
來自知道說說武漢賣房子要交哪些稅2016-03-08 -
一、營業(yè)稅。根據(jù)最新的規(guī)定，如果房產(chǎn)證時(shí)間未滿兩年，那么不管是普通住宅還是非普通住宅，都需按照交易總額的5%繳納營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證時(shí)間已滿兩年，則無需繳納營業(yè)稅。 二、個(gè)人所得稅。按照交易盈利部分的20%或者房款的1%
來自誰知道2016賣房子要交哪些稅2016-11-04
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