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有沒有人知道樓盤開盤什么意思

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提問者:徐鴻飛| 重慶| 712次瀏覽
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已有3條回答

染月流年
回答數:2554 | 被采納數:0

所謂開盤,就是指這個樓盤開始賣了。
然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節點。
一,圈地。就是開發商在政府手里買下一塊地。如果這塊地上已經有住戶,又涉及到一個程序:拆遷。
二,四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等。
三,奠基(挖坑)。
四,蓋樓。
五,封頂。就是樓的立面基本出來了,一棟樓已經形成了。
六,一般,在三到五這個過程中,就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓,必須在相關部門發放銷售證之后才能賣。所以,開盤,肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然,這里面涉及到一些穿空中的手段,比如發放VIP卡,其實就是在開盤之前小訂了等等;也有個別基于銷售策略銷售節奏的考慮,推遲開盤日期的。
七,入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說,房子還不能住但是已經開始賣了。因此,開盤,房子買賣了,但還不能住。而入住,就是房子已經可以住了,開發商把鑰匙交到你手里。從這一階段,和你打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發商之間進行,以后的居住則要和物業之間進行了。


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回答數:7872 | 被采納數:13

開盤:是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了,為正式推向市場所進行的一個盛大的活動,就向某酒店開張營業了一樣。
希望能幫到你。


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Sophie_7626
回答數:29756 | 被采納數:8

開盤是指項目對外集中公開發售,特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源,對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞,實現客戶積累,并根據積累情況采取適當的價格和方式對外集中銷售。


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