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房產用途 計稅依據 稅率
經營自用 房產原值一次減除30%后的余額 1.2%
出租房屋 房產租金收入 12%
個人出租住房 房產租金收入 4%
房產稅的計稅公式為：
1、從價計稅應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%
3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%
希望以上資料能幫助到你。望采納。
一、房產稅的稅率
依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%;
2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
二、如何計算房產稅
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
三、房產稅征收標準從價或從租兩種情況
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
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您好，據悉，房產稅以房產的計稅余值或租金收入為計稅依據，采用比例稅率。計稅余值是房產原值一次性減除10%-30%以后的余值，稅率為1.2%；我市規定扣除30%。按租金收入計征的，稅率為12%。市地稅局提醒稱，從今年1月1
來自誰知道上海個人房產稅稅率是多少？2016-03-14 -
契稅稅率: 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價
來自求告知房產過戶契稅稅率是多少2016-08-12 -
從價計征：年應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2% 從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（4%）
來自誰知道2018上海房產稅率是多少？2017-12-27 -
稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%; 征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的
來自誰知道2016上海房產稅率是多少2016-04-01 -
依照房產原值一次減除10%~30%之后的余值,按照1.2%的稅率征稅。 即日起對新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房、人均60平方米超出部分征收房產稅,適用稅率暫定為0.6%。價格來源網絡，僅供參考。
來自求教房產稅多少稅率2016-04-05
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