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提問者:何昂雄| 烏蘭察布| 914次瀏覽
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已有3條回答

回答數:15185 | 被采納數:23

?一、樣板房的好處:
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分,開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用名牌,質量信得過;
??其次,展示單位戶型及位置一般較好,甚至是最優的;
??第三,由開發商提供精裝修的另一個好處就是“省心”,購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會,大大小小的裝修問題都要考慮,一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲;
??第四,裝修的時間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題,而開發商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
??第五,大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優惠力度也一般較大。
??第六,無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經散發完畢,對健康有利。
二、樣板房的弊端:
??第一,不少開發商或設計師過于追求空間的展示效果,而忽略了樓盤居家的實用性。開發商、銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設置任何有礙空間的物品,實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有;
??第二,有些樣板間施工時存在搶工期的現象,后期整改的施工難度大,尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
??第三,展示周期一般可能長達1-2年,裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。


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sl543
回答數:35019 | 被采納數:12

樣板房的居室,尤其是廚房、衛生間顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線,空調也是擺設,用不著穿墻破洞。而當你真的拿到現房時,那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在你眼前。房間時的暖氣接頭、電開關的位置是否合適,洗衣機位置是否有電插頭和下水管(地漏),這些實在的問題樣板房都看不出來。買房時,您要站在現房而不是樣板房的角度上預先考慮房子的管道線路對實際裝修效果的影響。


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用心做好每道題
回答數:57571 | 被采納數:39

將新買的套房裝修樣板房的樣子不好,樣板房只是給購房者一個直觀感受的作用,不具備說購房者買的房子跟樣板房不一樣時可以向開發商要求索賠的法律效力。如果你買的房子跟簽訂合同時給你的圖紙不一樣,才是開發商違約。


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