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首先看樓盤的檔次進行檔次設(shè)計 最基本滿足使用功能前臺、沙盤、洽談、洗手間 升級功能前臺沙盤單體沙盤洽談區(qū)簽約區(qū)VIP客戶室經(jīng)理室財務(wù)室樣板展示區(qū)、視廳展示區(qū)、茶水吧、園林展示區(qū)、樣板房區(qū)、企業(yè)文化展示等
一個成功的售樓部設(shè)計內(nèi)部也應(yīng)從功能上來劃分它的區(qū)域.如應(yīng)有接待區(qū),沙盤模型區(qū),洽談區(qū),休息區(qū),辦公區(qū),最好還應(yīng)該加上一個貴賓區(qū).接待區(qū)主要是銷售人員在接待客戶,電話預(yù)約客戶,統(tǒng)計來訪客戶,統(tǒng)計成交客戶,寫報表等的一個區(qū)域.這個接待區(qū)要設(shè)有一張能容納四到六人使用的接待臺,接待臺最好擺放在一進大門處顯眼的位置,這樣方便銷售人可以及時地接待客戶,以免怠慢客戶,在接待區(qū)還要做有一個形象墻,形象墻要充分顯示出一種霸氣,形象墻上面出要用醒目的,別于其它墻體的顏色描寫出項目的名稱,接待臺上面還要擺放三到四部電話,還要有一個客戶聯(lián)系資料和來訪來電登記本,這樣便于銷售人員能及時雨,準(zhǔn)確,方便地聯(lián)系客戶或接聽來電.
在接待區(qū)的正前方工者兩側(cè)的各一側(cè)可以設(shè)為沙盤模型區(qū),如果你的售樓部設(shè)計夠大,你可以把沙盤設(shè)在接待臺的正前方,也就是一進大門的位置,這樣第一可以顯示出項目的醒目,讓進門的客戶可以一眼望到項目的大氣,也可以年在門外還未進入售樓部設(shè)計的客戶感到好奇,想一探究竟,另外,還可以對沙盤裝飾一些彩燈,試想一下,傍晚,天剛黑的時候 ,你路過我們的售樓部設(shè)計,看到門口擺放著一個五光十色的沙盤,難道你不好奇,你不心動,你不想進去了解一下嗎?也許你一進去,你就是我的下一位客戶.如果你的售樓部設(shè)計不大,你也可以把沙盤模型設(shè)在一側(cè).
另一側(cè),就可以作為我們的洽談區(qū),也可用于休息區(qū),洽談區(qū)根據(jù)售樓部設(shè)計的大小,也要根據(jù)前期調(diào)查的人流量的大小來設(shè)立,洽談桌或叫談判桌,一般情況,洽談區(qū)的桌子為六到八張.洽談工主要是為了促進銷售成功面設(shè)立的區(qū)域,最好在洽談區(qū)添置飲水機.此外,洽談區(qū)又可以隔離出來一塊貴賓區(qū).總之,在整個洽談區(qū),為了渲染銷售氣氛,促進銷售成交,可以配制電視,音響,DVD等. 在整個售樓部設(shè)計,除了接待區(qū),洽談區(qū),貴賓區(qū),沙盤模型區(qū)之外,最重要的是一定要設(shè)立辦公區(qū),辦公區(qū)還要分經(jīng)理室,財務(wù)室.經(jīng)理室主要是為了保管客戶資料,制定售樓部設(shè)計的規(guī)章制度,策劃銷售方案等到,經(jīng)理室要配備電腦,電話,打印機,復(fù)印機等辦公用具;財務(wù)室主要是負責(zé)收銷售房款,填寫銷售報表,總結(jié)當(dāng)日銷售總數(shù),及時上報等,總之整個售樓部設(shè)計的功能一定要完善.
此外,一個成功的售樓部設(shè)計除了功能配套以外,還要在視覺上給人一種禮堂的沖激.首先,售樓部設(shè)計的門頭一定要大氣,突出視覺的感受在色調(diào),字體,燈光上要讓人們不論白天或者夜晚都要一目了然,清清楚楚,而項目名稱最好讓人通俗易懂,過目不忘.這樣,才能把一個項目做到家喻戶曉.另外,售樓部設(shè)計內(nèi)部裝修一定要用明亮的色調(diào),給人一種眼光一亮的感覺,最好采用黃色,金黃色等,一定要給人一種舒心,心情豁然開朗的感覺.
1、和銷售樓盤的建筑風(fēng)格的一致性；
2、突出產(chǎn)品(戶型、建筑、景觀)的形象展示；
3、考慮銷售接待程序和人流的組織；
4、臨時建筑和永久建筑的不同考慮；
5、利于銷售活動的開展；
6、體現(xiàn)開發(fā)企業(yè)的統(tǒng)一的VI形象和項目名稱；
7、和文化藝術(shù)聯(lián)姻；
希望我的回答對你有幫助
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據(jù)我所知 設(shè)計成白色的比較不錯，白色鏤空隔斷的裝修給人一種奢華典雅的感覺，可以在客廳用木質(zhì)鏤空雕花隔斷顯得十分精美，引人注目，客廳處的深棕色與白色的吊頂與菱形的地磚相互配合，散落在地磚上的一個個黑色的小菱形就像是一個個
來自屏風(fēng)裝修設(shè)計成什么樣的比較好？2016-01-05 -
技巧一：淺色系裝修小戶型的書房裝修時，墻面最好以淺色為主，這樣可以避免空間產(chǎn)生壓抑感。業(yè)主可以根據(jù)自己的愛好選用淺藍色、淺米色、淺綠色等，這樣會讓小小的空間顯得明凈、柔和、典雅。技巧二：整體書柜在布置上，小戶型書房可采用
來自小臥室?guī)吭O(shè)計成什么樣比較好？2017-06-21 -
純中式別墅裝修設(shè)計的色彩以深色沉穩(wěn)為主，因中式家具色彩一般比較深，這樣整個居室色彩才能協(xié)調(diào)，沙發(fā)背景墻采用中國的國畫牡丹刺繡、更好的烘托現(xiàn)代中式居室的氛圍，還有純中式別墅裝修設(shè)計的樓梯設(shè)計，空間上講究層次，多用隔窗、屏風(fēng)
來自純中式別墅裝修設(shè)計成什么樣的比較好？2015-12-23 -
后面有沒有設(shè)置燈光的?如果有就用亞克力板。如果沒有就用藝術(shù)玻璃或者樹脂材料來搞造型。材料選擇有很多的。傳統(tǒng)有瓷磚,木板等等。這幾種也可以的，比如八棱柱、各種板材如:防火板、木工板、多層板。都可以的啊。最簡潔的方法就是用紙
來自公司前臺背景板設(shè)計成什么樣比較好？2015-12-22 -
重點先看臥室裝修是什么風(fēng)格的，以及臥室空間的主色調(diào)是什么。要想搭調(diào)，那么衣柜也要選擇相近的設(shè)計風(fēng)格和色調(diào)。臥室是長久呆的地方，也是休息睡覺的地方，不要搞的五花繚亂，主色點最好不要超過3種。 建議衣柜選用淺色系的。
來自臥室櫥柜設(shè)計成什么樣比較好？2016-02-19
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