你好,公租房申請(qǐng)條件:
申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
一、有穩(wěn)定工作是指:
(一)與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員;
(二)在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;
(三)在主城區(qū)退休的人員;
(四)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。
二、收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:
單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會(huì)公布。
月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
三、無住房是指:
申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
四、住房困難家庭是指:
人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算;有多處住房的,住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。
五、住房資助能力是指:
申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
公租房申請(qǐng)條件
(一)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件又暫無力購買的城市中等偏下收入住房困
難家庭須同時(shí)滿足下列條件:
1.符合2013年所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件;
2.申請(qǐng)人及家庭成員無房。
(二)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人才須同時(shí)符合下列條件:
1.具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍,或已辦理居住登記,并持有相應(yīng)證件;
2.申請(qǐng)人具有全日制普通高校本科(含)以上學(xué)歷,或中級(jí)(含)以上職稱,或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書;
3.申請(qǐng)人與市區(qū)用人單位簽訂一年(含)以上勞動(dòng)合同,并連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金12個(gè)月以上。
4.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元(該標(biāo)準(zhǔn)為2009年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入90%);
5.申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無房。
公租房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《2013年XX市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。
2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后,在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。
3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。
4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后,簽字領(lǐng)取《受理單》。
5、申請(qǐng)家庭《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。