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一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房交易手續(xù)費用有： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方； 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，滿五年唯一房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，因滿五年減免 ，以上信息來源網絡，僅供參考
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費)
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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二手房交易手續(xù)費用有： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，滿五年唯一房減免；
來自二手房交易手續(xù)費用有哪些2016-03-04 -
你好，根據相關規(guī)定，房地產交易手續(xù)費屬經營服務性收費，應在完成交易服務時收取。房地產交易手續(xù)（按建筑面積收取）收費標準為：新建成商品住房每平方米3元，經濟適用住房減半計收，手續(xù)費由轉讓方承擔；存量住房（二手房）和住房以外
來自各位是否清楚關于二手房交易手續(xù)費問題？2016-12-29 -
你好，二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你
來自二手房交易手續(xù)流程是什么誰了解？2015-11-19 -
二手房交易手續(xù)費用有： ??1、測繪費1.36元/平方，買方； ??2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； ??3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納; ??4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，滿五年唯一
來自誰清楚南通二手房交易費用2016-10-31 -
你好，稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續(xù)費數百。買賣二手房就到中房購線上房產交易平臺進行交易，交
來自誰清楚淮北二手房交易費用2017-03-01
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