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樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。
樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的 土地成本。
應該叫做建筑樓面價，單位是“元/平方米”。
中國的建筑用地會規定這塊地占地面積是多少，上面能夠建造多少建筑面積的房子，這塊地還有個出讓價格，建筑樓面價就是出讓總價/規定的建筑面積，與之相對應的就是我們一般所說的房屋單價。
舉例，一塊地占地面積10000m2，規定建筑面積20000m2以下，出讓總金額為1億元，那么，這塊土地的單價是10000元/m2(不是建筑樓面價)，建筑樓面價為5000元/m2。如果以后造好房子售價為10000元/m2的話，那么10000中5000為土地成本，2000為建設成本(假設的)，那么毛利就是3000元/m2
,樓房所占用的土地,土地轉讓金,折合到樓房的面積上,產生的房價,不算樓房的工程量造價,比如土地價值3000萬,上面有10000平米的樓房,樓板價就是土地價值除以樓房面積3000元\\平米(舉例),這種價格一般是合伙開發時股東內部的價格.
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一般講的地價是指土地出讓總價除以用地面積，僅僅是指平面的土地本身。由于不同土地的規定的容積率不同，土地價格會有很大的差異，因此不能直接比較土地價格來判斷兩塊土地哪個貴，哪個便宜。因此要折算到樓面地價才有可比性。樓面地價=
來自折合樓面價是什么？2015-08-27 -
樓面荷載是指樓面上使結構或構件產生內力和變形的外力及其它因素。或習慣上指施加在工程結構上使工程結構或構件產生效應的各種直接作用。例如：結構自重、樓面活荷載、屋面活荷載、設備動力荷載等等。 荷載的設計使用范圍適用于各
來自樓面載荷是什么意思誰清楚？2016-04-04 -
樓面地價=土地價格/容積率;不用除可規劃用地面積,因為容積率=總建筑面積/用地面積。
來自樓面地價是什么意思？求解答2016-12-29 -
1.“生地”為不具備使用條件的土地。 2.“熟地”為“生地”經過開發達到“七通一平”，七通：上水、下水、道路、煤氣、電、熱力、電訊要通到工地；一平：場地平整，具備使用條件的土地 3.熟地樓面價是指該土地價格除以該土地
來自樓面熟地價是什么意思?2015-08-12 -
樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。 計算公式：樓面地價=土地總價格 /
來自問下各位什么是樓面價格2016-03-02
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