2、到當地房管局查
3、登錄當省市自治區住宅與房地產信息網,打擊信用檔案,選擇房地產開發企業,就可以查到開發企業資質及信用記錄。

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提問者:柳流逸| 益陽| 1065次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

1、要對方出示
2、到當地房管局查
3、登錄當省市自治區住宅與房地產信息網,打擊信用檔案,選擇房地產開發企業,就可以查到開發企業資質及信用記錄。
4、《房地產開發企業資質管理規定》已經《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》進行修訂,自2015年5月4日發布之日起施行。
為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》,制定本規定。本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業,不得從事房地產開發經營業務。


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luodandan
回答數:22861 | 被采納數:22

具體如下:
(一)房地產開發企業作為商品房銷售的出賣人,應當是獨立的企業法人,并且符合法律的規定?!冻鞘蟹康禺a管理法》第二十九條規定,房地產開發企業應當具備下列條件:
1、有自己的名稱和組織機構;
2、有固定的經營場所;
3、有符合國務院規定的注冊資本;
4、有足夠的專業技術人員;
5、法律、行政法規規定的其他條件。
(二)房地產開發企業必須已經取得合法的土地使用權。銷售商品房時,房地產開發企業應當已經取得合法的土地使用權,要證明這一點,房地產開發企業應具備一定的證件。
《商品房銷售管理辦法》第7條規定,商品房銷售,應當取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件。使用土地的批準文件包括劃撥土地的批準文件和已經交付全部土地使用權出讓金的證明文件。沒有這些文件,房地產開發企業是不能進行商品房銷售的。
(三)房地產開發企業必須有《房地產開發資質等級證書》。
(四)房地產開發企業必須具有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》。如果沒有這兩種證件,那么其商品房就是違反法律規定進行開發建設的,當然不能向社會公眾進行銷售。
購房者在查看不知名的開發商所開發的樓盤時,只要遵循以上幾點,查看其相應的資質證書以及所具備的自身條件,即可了解開發商是否具有合法資質。


還可以輸入100 提交答案
張培燦
回答數:15967 | 被采納數:3

主要有三種方式:
方法一,到當地房地局去查證。
方法二,到當地房地局網站上找。
注意有的資質沒有通過哦,房地局網站一般年檢都有匯報。
方法三,去那家公司去看營業執照副本!
希望我的回答對你有幫助


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