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墻體保溫合同范本哪位可以提供一份

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mystic的女朋友
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墻體保溫合同范本:
甲 方:

乙 方:

工程名稱:

保溫工程合同

發包方: (簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則,為明確雙方的權利、義務和責任,現就 保溫施工事宜,達成以下協議條款,共同遵照執行。
一、工程概況:
工程名稱: 。
工程地點: 。
工程范圍: 保溫面積約 平方米,保溫材料厚度 mm計:該工程面積為計劃數,雙方最終以實際收方量結算為準。
二、施工期限:自 年 月 日至 年 月 日止(具體開工時間以甲方通知為準)。
三、合同使用文字和適用法律、法規及標準:
合同語言:漢語。適用法律、法規:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《外墻外保溫技術規程》JGJ 144-2004、《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規程》GB 50210-2001和《現行建筑工程質量檢驗評定標準》等。
四、計價方式:本工程采取包工包料、單價包干的方式。包干單價 元/m2:包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板墻、稅金、人工費等所有費用,包干價外不再計取其他任何費用。
五、合同價款:
合同價款暫定: 萬元(大寫人民幣: )最終雙方以實際面積決算價為準。
六、付款方式:
保溫材料進場并開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%;保溫層施工完成后一周內付至合同總造價的50%;施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收,進行實際面積測算,測算完成后一周內付至實際工程款80%;工程竣工驗收合格,交清一切竣工資料后一個月內付至實際工程款的95%,留5%作質量保修金(保修期為一年),保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質要求:
進場產品均為合格產品,且經“四川省建材產品質量監督檢驗中心”檢驗合格,符合《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。
八、甲方工作:
1、向乙方進行技術交底,及時審定施工方案,并負責辦理相關手續。
2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。
3、委派 為現場管理代表,監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜,若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題,有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤,由乙方承擔違約責任,并拒絕收貨品。
4、現場符合乙方進場條件后,提前3天書面通知乙方進場。
5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。
6、協調乙方與其它施工單位關系,協助乙方成果保護。
九、乙方工作:
1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間,嚴格遵守國家現行施工規范、規程。
2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害,由乙方承擔全部經濟和刑事責任,并負責賠償一切損失。
3、接受建設方委托的監理公司的監督、檢查和評定工作。
4、委派 為現場管理代表,監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。
6、該合同成果未交付甲方驗收合格前,由乙方負責保管,若發生損壞和損失,乙方自費按期修復。
7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞,由乙方負責賠償并承擔相關責任。
十、工程驗收及保修:
1、工程驗收:乙方所承包范圍內的工程全部完成后同單位工程竣工驗收一并進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標準和承包內容作為依據,工程驗收達不到合同約定的標準和內容,由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。
4、保修范圍:乙方所承包范圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害,由乙方承擔全部責任,并負責賠償一切損失。
5、保修期:自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知后24小時內到場進行處理。若乙方不能到場,甲方另行處理,其費用在乙方保修金內支付。
6、保修金額和支付辦法:按結算總價的5%作保修金,保修期滿經甲方檢驗無質量問題后10日內退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制,保修金不足甲方有權向乙方追索。
十一、合同價款的調整:
1、 施工中如發生設計變更(應有書面依據),雙方應根據具體情況另行協商。
2、 施工中如增加項目,甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十二、違約責任:
1、 乙方不能按期完工,按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日,甲方有權解除合同,乙方退還甲方支付的全部工程款本息,并向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、 乙方施工不符合約定,按不能按期交工處理,交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格,但甲方不得無故拖延竣工驗收。
3、 乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準,甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
4、 甲乙雙方一方無故終止合同,應賠償對方因此而造成的損失。
5、 甲方不按合同支付工程款,乙方有權停工并向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金,且一切損失由甲方負責。
十三、安全、文明施工:
1、 按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。
2、 乙方施工期間應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按照安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施、消除事故隱患,確保安全生產。
十四、不可抗力:
1、 因不可抗力原因造成工期延誤,工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任,并取得甲方書面認可。
2、 因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失,由甲、乙雙方協商解決。
十五、解決合同爭議方式:
1、 本合同發生爭議,雙方協商解決。
2、 協商不成,雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止:
本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,經雙方法定代表人簽章后生效,結清決算價款后自然失效。
十七、本合同未盡事宜,雙方另簽補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

法定代表人: 法定代表人:

經辦人: 經辦人:

聯系電話: 聯系電話:

合同簽訂地點:

合同簽訂時間: 年 月 日


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7cde2a
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發 ??包 ??方: ??某房地產開發有限公司
承 ??包 ??方: ??某有限責任公司
工程地點:
工程內容:某住宅小區15#樓外墻外保溫分項工程
承包方式: ??包工包料
質量等級(合格): ??合格
工程承包造價(金額大寫): ??暫定468000元整
外墻保溫工程施工合同協議條款
發包人(全稱):某房地產開發有限公司(甲方)
承包人(全稱):某有限責任公司(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本專業分包工程施工事項協商一致,訂立本施工合同。
第一條 ??工程概況
1.1 ??工程名稱: ??某住宅小區 ??
1.2 ??工程地址: ??民族東路北段 ??
1.3 ??工程內容: ??某住宅小區 ??15#樓外墻外保溫
二、工程承包范圍及方式
2、1工程做法:瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(詳圖集第四頁),20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX-01圖集進行施工,
2.2 ??承包范圍: ??施工圖范圍內外墻的全部保溫部位和抹灰部位(包括屋頂造型部分)。外墻大墻面部分:①首層及局部二、三層面磚飾面部分:專用粘結砂漿粘結 ??18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(詳圖集第四頁)施工。
②二層以上涂料飾面部分:采用錨栓法。 ??即在jy ??無錨栓系統的基礎上增加錨栓,同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。 ??
③ ??凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分:局部抹抗裂砂漿找平,同時鋪貼網格布。(與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫)。
④ ??陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平,同時鋪貼網格布。(與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫)
⑤ ??二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。
⑥ ??原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。
⑦ ??以上根據圖紙設計確定的施工內容,若有另外增加線條部分,決算時按照展開面積每平米72 ??元計算。
⑧ ??原圖紙中分格縫取消。
2.3承包方式: ??乙方包工包料。
2.4進場材料:乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致,雙方約定乙方進場材料為 ??大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料,發包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現場,同時扣除剩余尾款。
第三條 ??合同工期
3.1 ??甲方于 ??單棟樓人員及材料進場之前3日,提供外墻施工作業面。
3.2 ??開工日期:開工日期為10月2日,工期為25天。
3.2 ??竣工日期: ??10月26日之前。
第四條 ??工程質量
4.1 ??工程質量標準: ??合格 ??
第五條 ??合同價款
5.1 ??合同單價:所有施工部位均按綜合每平米72元計取,承包內容見2.2。
5.2 ??合同總價款:保溫工程量暫估為 ??6500平米,工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面 ??部位保溫層厚度為 ??60 ??mm,超厚或超薄部位均不增減費用
5.3 ??價款調整:按實際施工展開面積計取工程量,單價每平米 ??72.00元包死,不再調整工程價款。
第六條 ??付款方式及結算
6.1付款方式及期限:開工后三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現場,甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款;面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款,工程竣工
驗收合格一個月內,付至單棟樓結算款的95%;余5%質保金,單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題,一次性付清。
6.2 ??計算原則: ??對于所有施工內容均按展開面積進行結算。 ??
第七條 ??發包人責任
7.1 ??發包人根據合同要求及時撥款,因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。
7.2 ??發包人以單棟樓施工前2日,負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。
7.3 ??發包人向承包人無償提供必要的施工條件,包括 ??工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。 ??
7.4發包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量,組織對工程的竣工驗收,并按合同規定辦理有關結算。
7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。
第八條 ??承包人責任
8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明,進行外墻保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。
8.2 ??承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規范、標準、規程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經理 ??.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理.
8.3 ??承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。
8.4 ??承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出每次500-XX元的罰款。
8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定,保證安全文明施工,對施工中揚塵、噪
音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效,做到工完、料凈、場清,保證施工現場整潔有序,創包頭市安全文明工地。
8.6 ??承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理,服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。
8.7 ??承包人制定有效的成品、半成品保護措施,書面對施工人員交底,提高施工人員成品、半成品保護意識,以免造成成品、半成品損壞,并在交用前,承擔成品保護作用。
8.8 ??承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點,由發包人統一運至場外。
8.9 ??承包人向發包人提供廠家營業法人執照(復印件)、產品簡介(國家認證實驗 ??室的試驗報告)、施工組織設計(內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工)。
8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用(包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網格布)。
8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要,如不符合則不得擅自施工,承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。
8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。
8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下,使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失
第九條 ??工期順延
9.1 ??發包方在合同規定開工日期前2天,不能交承包方外墻保溫施工作業條件,施工用水或電源未按規定接通,影響承包方進場施工時;
9.2 ??在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。
9.3 ??未按合同規定撥付工程進度款而影響施工進度時。
9.4 ??因遇不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度時。 ??
9.5各工種交差作業時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時,工期相應延長。
第十條 ??工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全,違反操作規程,甲方可視具體情況給予處罰。
10.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,簽署保修單,乙方應向甲方提交完整的竣工資料;
10.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全,嚴把火災關,如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2~5萬元;
10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下保修期限為二年。 ??
第十一條 ??違約責任
11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
11.2一方當事人無法繼續履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日,應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。
11.4由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金,延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外,甲方有權隨時安排其他專業公司進駐現場進行施工,所發生的進出場費用由乙方承擔,施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。
對工程質量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按11.4的標準支付違約金。
11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。
11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規范的要求,或發生其它使合同無法履行的行為,乙方按協議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。
第十二條 ??合同糾紛的解決方式: ??1、甲乙雙方進行調解
2、調解不成,依法向包頭市人民法院起訴。
第十三條 ??本合同簽訂后,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
本合同一式四份,發包人、承包人各執二份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款后終止。
第十四條 ??補充條款: ??
本合同訂立時間 ??年 ??月 ??日(即日起生效)
發包方 ??(章) ??承包方 ??(章
地址: ??地址:
法定代表人: ??法定代表人:
委托代理人: ??委托代理人:
電 ??話: ??電 ??話:


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張佳佳_0704
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外 墻 保 溫






甲 方:

乙 方:

工程名稱:

保溫工程合同

發包方: (簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則,為明確雙方的權利、義務和責任,現就 保溫施工事宜,達成以下協議條款,共同遵照執行。
一、工程概況:
工程名稱: 。
工程地點: 。
工程范圍: 保溫面積約 平方米,保溫材料厚度 mm計:該工程面積為計劃數,雙方最終以實際收方量結算為準。
二、施工期限:自 年 月 日至 年 月 日止(具體開工時間以甲方通知為準)。
三、合同使用文字和適用法律、法規及標準:
合同語言:漢語。適用法律、法規:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《外墻外保溫技術規程》JGJ 144-2004、《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規程》GB 50210-2001和《現行建筑工程質量檢驗評定標準》等。
四、計價方式:本工程采取包工包料、單價包干的方式。包干單價 元/m2:包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板墻、稅金、人工費等所有費用,包干價外不再計取其他任何費用。
五、合同價款:
合同價款暫定: 萬元(大寫人民幣: )最終雙方以實際面積決算價為準。
六、付款方式:
保溫材料進場并開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%;保溫層施工完成后一周內付至合同總造價的50%;施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收,進行實際面積測算,測算完成后一周內付至實際工程款80%;工程竣工驗收合格,交清一切竣工資料后一個月內付至實際工程款的95%,留5%作質量保修金(保修期為一年),保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質要求:
進場產品均為合格產品,且經“四川省建材產品質量監督檢驗中心”檢驗合格,符合《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。
八、甲方工作:
1、向乙方進行技術交底,及時審定施工方案,并負責辦理相關手續。
2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。
3、委派 為現場管理代表,監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜,若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題,有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤,由乙方承擔違約責任,并拒絕收貨品。
4、現場符合乙方進場條件后,提前3天書面通知乙方進場。
5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。
6、協調乙方與其它施工單位關系,協助乙方成果保護。
九、乙方工作:
1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間,嚴格遵守國家現行施工規范、規程。
2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害,由乙方承擔全部經濟和刑事責任,并負責賠償一切損失。
3、接受建設方委托的監理公司的監督、檢查和評定工作。
4、委派 為現場管理代表,監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
5、向甲方提供企業執照、防產品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。
6、該合同成果未交付甲方驗收合格前,由乙方負責保管,若發生損壞和損失,乙方自費按期修復。
7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞,由乙方負責賠償并承擔相關責任。
十、工程驗收及保修:
1、工程驗收:乙方所承包范圍內的工程全部完成后同單位工程竣工驗收一并進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標準和承包內容作為依據,工程驗收達不到合同約定的標準和內容,由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。
4、保修范圍:乙方所承包范圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害,由乙方承擔全部責任,并負責賠償一切損失。
5、保修期:自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知后24小時內到場進行處理。若乙方不能到場,甲方另行處理,其費用在乙方保修金內支付。
6、保修金額和支付辦法:按結算總價的5%作保修金,保修期滿經甲方檢驗無質量問題后10日內退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制,保修金不足甲方有權向乙方追索。
十一、合同價款的調整:
1、 施工中如發生設計變更(應有書面依據),雙方應根據具體情況另行協商。
2、 施工中如增加項目,甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十二、違約責任:
1、 乙方不能按期完工,按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日,甲方有權解除合同,乙方退還甲方支付的全部工程款本息,并向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、 乙方施工不符合約定,按不能按期交工處理,交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格,但甲方不得無故拖延竣工驗收。
3、 乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準,甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
4、 甲乙雙方一方無故終止合同,應賠償對方因此而造成的損失。
5、 甲方不按合同支付工程款,乙方有權停工并向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金,且一切損失由甲方負責。
十三、安全、文明施工:
1、 按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。
2、 乙方施工期間應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按照安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施、消除事故隱患,確保安全生產。
十四、不可抗力:
1、 因不可抗力原因造成工期延誤,工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任,并取得甲方書面認可。
2、 因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失,由甲、乙雙方協商解決。
十五、解決合同爭議方式:
1、 本合同發生爭議,雙方協商解決。
2、 協商不成,雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止:
本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,經雙方法定代表人簽章后生效,結清決算價款后自然失效。
十七、本合同未盡事宜,雙方另簽補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

法定代表人: 法定代表人:

經辦人: 經辦人:

聯系電話: 聯系電話:

合同簽訂地點:

合同簽訂時間: 年 月 日


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