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現(xiàn)在首付的情況可以分為:
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
無論是二手房還是新房，只要是首套房，首付都是一樣的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
很簡單的，雖然裝修'>北京各家銀行有不同的房貸產(chǎn)品，但二手房政策一般為：銀行發(fā)放的房貸最多為房產(chǎn)評估額的70％，房齡＋貸款年限不超過30年。往往銀行評估額(與成交價(jià)無關(guān))會低于房屋實(shí)際成交價(jià)，比方說，你花50w買了房，但銀行評估額只有40w，那么你最多能申請到40×70％＝28w貸款，即你仍需要自己一次性承擔(dān)房款50－28＝22w，而非簡單的50×30％＝15w。而且，大多情況下，只能申請到6成，甚至5成的貸款。
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天津二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購
來自誰了解2016天津二手房首付幾成？2016-06-24 -
上海二手房首付幾成：國家規(guī)定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。在南京買房，你是用公積金買的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是
來自哪位曉得南京買房首付幾成？上海二手房首付幾成？2016-12-29 -
你好，現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予
來自想了解下北京二手房首付比例是多少2017-08-03 -
長沙買房看能不能查出你有房，如果是已買的房在你或你夫妻雙方戶籍地，一般都需要你出示當(dāng)?shù)氐牟閮宰C明，查出來再買就是二套，首付7成，查不出來就首套，首付2成
來自我想了解下長沙買房首付幾成？2016-01-16 -
首付的情況可以分為: 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸
來自我想了解下公積金買房首付幾成？2016-06-10
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