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目前個人二手房買賣所需繳納的營業稅為5%，并且符合一定條件的買賣免征。
2015年3月普通住宅營業稅從“滿五年(含五年)以上免征”調整為“滿兩年(含兩年)以上免征”。2016年2月，政策進一步調整，所有住房(含普通及非普通住宅)滿兩年(含兩年)及其以上，均免除營業稅(北上廣深除外)。
一般的情況購買二手房,交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內.
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加費：營業稅的2%
6、 城建費：營業稅的7%
價格來源于網絡，僅供參考，一切以實物為準
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
價格來源網絡，僅供參考！
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賣房子稅費： 一、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年
來自賣房子需要交什么稅誰清楚2016-01-13 -
買方 首套房90平米以下的是成交價1%，90平米到143平米是成交價的1.5%，超過143平米的是3% ， 如果是二套房，則是按3%。工本費是80元，土地證是20元。有的地方還有配圖費。 賣方 如果房產證滿5年，又
來自弱弱的問下賣房子需要交哪些稅2016-02-19 -
1、印花稅：按照房款的0.05%交納。 2、交易費：按照房屋的面積，每平方米3元。 3、測繪費：測量你房屋的面積，一般輕快是1.3元/平方米。 4、契稅：按照房款的1.5%來交納如果面積在1
來自2017賣房子稅費需要交哪些？2017-03-08 -
房產證是2003的就只交一個萬分之五的印花稅就沒有了。國家規定二年以內的新房才要交營業稅和差價部分的個稅。如果通過中介賣的話再交一個中介的傭金就沒有了。
來自賣房子需要交什么費用2017-08-02 -
個人二手房房屋買賣過程中涉及的稅費主要有增值稅、附加稅、個人所得稅、契稅四項稅種。前三項主要是針對賣房一方征收的。增值稅稅率為5%，加上附加稅的話，綜合稅率在5.5%左右；個人所得稅按照房屋收益值的20%征收，或者按照房
來自求告訴買賣房子要交多少稅2017-06-11
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