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2016裝修'>青島小產權房政策：
小產權房政策根據我國《土地管理法》的規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
小產權房政策由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產權不完整，購買小產權房很可能會引發后續的一系列問題和風險。
小產權房政策小產權房產權區分
小產權房政策國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：
1. 是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
2. 是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
3. 是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權并不構成真正法律意義上的產權。
小產權房政策前兩個解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規定較為明確。而第三個解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，拿不到真正法律意義上的產權證。性質分類
小產權房政策“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。
小產權房未來10年都不會轉的!!國家的原則就是以前的維持現狀,以后的嚴加整治!所有的問題都是讓時間去解決!但是12后的產權房盡量不要買!尤其是那些不成規模的!!村委會那種手續的不要買!!向企業的各部委之類的你就買吧。
集體房產證能夠證明你這個是集體的產權，每個住戶都有相互對應的份額!有別與農村土地建房!那個是會被推得!雖然沒有個人產權證!但是有集體產權!另外看你這個企業的用地性質!!如果是工業用地或是企業用地那更沒有問題了!!
希望我的回答對你有所幫助。
2016青島小產權房政策有以下這些：
1、要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。
2、“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。
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小產權房最新政策：確權登記完成逾70%-80% 國土部地籍管理司司長朱留華表示：“截至目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%，到2011年年底應該會有一個更好的結果”。朱留華在會上透露，自2011年5
來自青島小產權房最新政策內容是什么？2015-10-03 -
小產權房近期都不會有什么新的政策的。
來自2016北京小產權政策都有哪些？有哪些規定呢？2016-12-29 -
2016年關于小產權房的最新政策表示，小產權房是不能發放房產證的，因為這樣子的小產權房是多方面出資的，所以并不是個人獨資購買，所以是不能得到房產證的。希望我的回答對你有所幫助。
來自2016深圳小產權政策都有哪些？具體的是什么？2016-12-29 -
山西小產權房最新政策：所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，
來自山西小產權房最新政策都有哪些？有關于轉產權的嗎？2016-12-29 -
年限到了可能會要續繳土地出讓金,土地出讓金不是按房子評估價來算的,是按土地占用面積*地價基數。沒用強拆這種說法!再說28年以后的事,土地政策隨時會變,領導5-10年也會變,港澳臺土地都是永久私有產權的...誰知道到時候會
來自2016小產權政策都有哪些誰知道？有沒有關于轉產權的??？2016-12-29
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