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上海如何申請保障房

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提問者:席娟秀| 湛江| 727次瀏覽
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萬事通yy
回答數:10838 | 被采納數:8

裝修'>上海保障住房申請條件:
申請購買經濟適用住房的家庭,所有成員需要同時符合下列四方面條件。
第一方面:居住及戶口年限
(1)必須在上海市實際居住;
(2)具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年;
(3)現戶口在提出申請的所在區連續滿5年。
有下列情況的,可不受以上條件限制:
一是7周歲以下的兒童,原戶口在申請家庭戶籍內的未婚現役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員,不受戶口年限限制。
二是7至18周歲以下的未成年人,不受上述第(3)項條件的限制。
三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求,結婚后一方將戶口遷到另一方的,遷移的一方不受上述第(3)項條件的限制。
第二方面:住房面積
人均住房建筑面積小于或等于15平方米。
第三方面:收入和財產
(1)申請家庭人均年可支配收入不超過39600元(月平均3300元);
(2)申請家庭人均財產不超過12萬元。2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮10%,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均財產低于132000元(含132000元)。 “家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規定的申報期內年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會保險費后的工資性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等)除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭年可支配收入/申請家庭成員人數。 “家庭人均財產”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產,除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭財產/申請家庭成員人數。
第四方面:住房交易行為的限制
申請家庭所有成員在提出申請前5年內沒有出售過住房,也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。
上海市保障房的申請流程:
1、家庭申請經濟適用住房的,全體成員為共同申請人,應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經濟適用住房的,本人為申請人。
申請人代表和單身申請人(以下合稱申請人)應當向戶籍所在地的街道、鎮、莘莊工業區社區事務受理服務中心如實填報申請文書,提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租用公房憑證、收入和財產證明等資料,并簽署同意接受住房與經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。
2、經濟適用住房的審核實行“兩級審核、兩次公示”。
各街道、鎮、莘莊工業區住房保障工作辦公室負責初審,其中,申請人的收入和財產狀況由區民政局下屬的上海市居民經濟狀況核對分中心核查,住房狀況由區房管局下屬的房管辦事處進行核查。經初審符合條件的,應當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示。
初審公示通過的,應當報區住房保障辦公室進行復審,經復審符合條件的,應當通過指定媒體向社會公示。公示通過的,應當以申請戶為單位予以登記,出具登記證明,并報市住房保障機構備案,接受監督抽查。

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我想吃榴蓮
回答數:30909 | 被采納數:14

上海申請保障房的方法:
上海保障性住房
需提供的具體材料和文件:
①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件;
②持有民政部門核發的《本市城市居民最低生活保障金領取證》或持有總工會核發的《本市市區特困居民證》原件、復印件;
③租住私房的提供市住房保障和房產管理部門鑒證的《房屋租賃合同》;租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復印件;自有住房建筑面積人均不足15平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件;
④社區受理申報材料對原件驗證,并在上報的復印件上蓋章確認;
⑤申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關證明。


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福貴_3382
回答數:14275 | 被采納數:3

你好,很高興給你解答,以下是我自己的一些經驗。你參考一下
每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。
  申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的,不能申請公共租賃住房。
  申請租賃公共租賃住房,應提交以下材料:
  (一)《公共租賃住房申請表》;
  (二)身份證或戶口簿復印件;
  (三)工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明;
  (四)住房情況證明;
  (五)其他需要提供的材料。


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