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提問者:費國興| 孝感| 748次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

現在小戶型比較好賣。 小戶型有四大優勢; 成本的低廉 現代小家庭對于住宅的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其中既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,維修基金等,也包含了后期居住的運行費用,如采暖費、物業費等。


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上善若水888
回答數:18576 | 被采納數:3

你好,首先從自己的資金考慮, 拿出收入的1/3以下供月供相對來說是比較安全的 ,首付一般是總房款的20-30% ,如果第一次購房可以做20%首付 ,年輕人的話購買小一些的戶型比較好,因為總價比較底壓力小些可以騰出資金做別的投資 從建筑學上來說典式樓(框架剪力墻結構)是比較結實的一般抗震8度以上,高層住宅的較底樓層是相對有便宜有結實的區域


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

南北通透,戶型方正,動靜分離,光線,包括房子格局好不好裝修,還有小細節,廁所是不是暗衛,廚房有沒有窗戶,整棟樓的結構,從早到晚光線變化,綠化,性價比等等。二手房的挑選要注意以下方面
1、看周圍環境,有的房子樓下是街道,要注意往來車輛很多或者晚上有擺攤的情況,有時候白天看房的時候什么都沒有,到晚上煩的要命
2、不要買頂樓或者底樓,因為二手房有的房齡比較大,頂樓隔熱層會老化,甚至漏水,底層的話有的小區住房間隔比較小,日照不足,如果靠近單車房就更糟糕了,堅決不要買。
3、注意房間內的基礎設置,像下水是不是年久失修啊,電線是不是裸露啊,這些都是砍價的理由
4、房子沒過5年要全額繳納營業稅,稅率是5.6%,
5、中介費是可以砍價的,能省則省吧,
至于朝向啊,布局啊,這些看個人喜好和資金多少了。


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