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獨棟別墅即獨門獨院。上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
從別墅的傳統序列上說，如果獨棟是1級產品，聯排是2級，疊拼是3級。那么，類獨棟就是1級半產品，是有了間距的超級聯排，或者是間距縮小的獨棟別墅。
從建筑形態上說，這種產品每棟都是獨立封閉墻體，在建筑上只有很小一部分相聯，或廊道、或儲物間、或裝飾梁等，因開發商的處理而有所不同。
從居住品質上，類獨棟擁有如獨門、獨戶、獨院等獨棟別墅的特點，比聯排更加具有私密性和獨立性;從價格上，并不會比聯排貴多少，可以說是用"聯排價格享受獨棟舒適"
希望對你有幫助
1、純獨棟別墅是指真正的別墅，聯排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當道李逵很無奈，所以在前面加了個“純”字來區別。呵呵。
2、國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
希望我的回答能幫到您
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所謂小獨棟別墅是相對于建筑面積較大、總價較高的獨棟產品和聯排別墅而言的一種旨在通過建筑面積控制總價，擴大低密度產品置業客戶群體的獨棟別墅產品。小獨棟別墅概念于2003年北京別墅市場出現，此類產品是低密度物業市場產品細分的
來自什么是小獨棟別墅？2017-06-14 -
純獨棟別墅的是指獨立式，不與其他間別墅連接在一起。自帶一個小花園的別墅。
來自什么是純獨棟別墅？2018-10-22 -
純獨棟別墅是指真正的別墅，聯排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當道李逵很無奈，所以在前面加了個“純”字來區別。呵呵。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又
來自什么是純獨棟別墅？2017-06-14 -
獨棟別墅花園，獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的花園院落。獨棟別墅是別墅歷史最悠久的一種，其特征為私密性較強，市場價
來自什么是獨棟別墅花園？2017-06-16 -
獨棟別墅即獨門獨院。上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
來自求說說什么叫類獨棟別墅2017-12-28
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