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你好，從中國(guó)的國(guó)情來(lái)看，房地產(chǎn)還有20年左右的黃金期，未來(lái)還是會(huì)上漲的；根本原因在于人口與土地的矛盾(人口多土地少、18億耕地紅線)與城市化進(jìn)程(40%-70%)，畢竟有更多的人要從鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)入城市，不管是進(jìn)城務(wù)工還是農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)富裕人士進(jìn)入城市改善居住環(huán)境，這都導(dǎo)致了需求總量在未來(lái)的增長(zhǎng)動(dòng)力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多。
希望能幫到你！
目前國(guó)家也出政策公開(kāi)參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
最終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。
一但房產(chǎn)稅改革后，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了，呵呵。
重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，非常簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜！??！多學(xué)學(xué)裝修'>重慶政府，因加大保障性住房(公共租賃房)供應(yīng)，所以重慶房?jī)r(jià)在全國(guó)城市中目前來(lái)說(shuō)還是最低的，而且是按套內(nèi)計(jì)算。今后通貨膨脹因素會(huì)上漲，但至少遏制了房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。
房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō)，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。
國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。
例：有人去市場(chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題，有很多人需要買來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在！！問(wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。
漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。
在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要)，國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)”，
這個(gè)當(dāng)然會(huì)上漲啦，就像物價(jià)一樣。從現(xiàn)在的市場(chǎng)角度來(lái)說(shuō)也會(huì)上漲，但是受國(guó)際金融危機(jī)的影響，上漲速度會(huì)減緩，還有救我國(guó)人均收入和房?jī)r(jià)比差距太大。短時(shí)間可能房?jī)r(jià)會(huì)停滯，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)就是穩(wěn)步上漲。希望可以幫助到你哦。
未來(lái)合肥房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎
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鄭州房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的 1、學(xué)區(qū)房精裝修 戶型：3室2廳1衛(wèi) 面積：89平米 價(jià)格：13820元/m2 2、精致裝修房 戶型：3室2廳1衛(wèi) 面積：89平米 價(jià)格：8820元/m2 3、地鐵口豪華裝修 戶型
來(lái)自有誰(shuí)曉得鄭州房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎2016-08-02 -
北京的住房需求還是蠻大的，房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)小幅上漲，但不會(huì)上演2009年的瘋狂了。 “3·30”新政出臺(tái)了關(guān)于二套房的相關(guān)利好政策，但如果按揭上限額度不打開(kāi)，那也是一紙空文，不可能落實(shí)到位。會(huì)漲，不僅北京會(huì)漲，全國(guó)都會(huì)漲
來(lái)自北京房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎2016-03-24 -
燕郊房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。隨著交通一體化，以及北京城市副中心和北京市政府東遷這一利好消息的逐步落實(shí)，以及地鐵平谷線與地鐵6號(hào)線的東延，多重利好消息給燕郊樓市帶來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)。短短兩個(gè)月，燕郊樓市就從冬天模式躍入夏天模式，量?jī)r(jià)齊
來(lái)自誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)燕郊房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎2016-08-02 -
首先以專業(yè)的角度講，你的問(wèn)題很難回答，因?yàn)橛绊懛績(jī)r(jià)的因素有很多！其次你記住一句話：價(jià)格由價(jià)值決定，同時(shí)受供求關(guān)系影響！不過(guò)據(jù)近些年深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來(lái)看，深圳房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。希望我的回答可以幫助到你！
來(lái)自深圳房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎誰(shuí)了解2016-07-30 -
房?jī)r(jià)上漲的幾率決定比你撿錢的幾率高N多 在有時(shí)間的情況下，買期房還是很合算的，等兩年再拿房就是咯 買二手房就是貴了點(diǎn)，其實(shí)是很不錯(cuò)的選擇，隨買隨裝。運(yùn)氣好，遇到緊急出售的還是可以便宜不少。
來(lái)自大連長(zhǎng)興島房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？2014-04-11
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