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這種事情經常都會碰到，有些小區的物業服務態度實在差，遇到這樣的情況們業主能怎么辦呢如果房子是處于保修期內的話， 由開發商負責維修。 保修期通常規定的是房屋建成后2年， 如果超過保修期的話， 歸物業公司負責。 如果相關單位不承擔責任的話， 有權利以違約的名義起訴他們。一般來講，家中發現漏水會先找物業，物業應該出面找樓上業主溝通，三方一起在樓下查看漏水點(廚房和衛生間漏水的多一些)。確認后，會請樓上業主整改。如果樓上業主不整改，那物業會和他溝通。按照道理來講，漏水都是防水問題，唯一的解決辦法就是重做防水。如果樓上不整改，只能再溝通。如果確實惡劣，那只能請樓下業主用正當途徑來維護自己的合法權益。物業只能在中間起協調作用。物業畢竟不是執法部門，事情的主體還是雙方業主。其實物業說維護公共部份也是沒錯的。不過可能在這個事情中物業的協調義和作用似乎不大。
處理這個問題確實對樓主不利，因為新房子都有保修期的，一般在3年。過了這時間后房屋出現漏水時，業主承擔費用，物業是協助解決的。
但是不是所有情況都是你自己負擔所有責任的。首先:你有理由跟物業問個究竟，為什么你反應樓上漏水沒給解決。第二:這房子不排除用劣質材料造成，或者在蓋房子時偷工減料的可能性，不僅你家在漏水、樓上也在漏水，說明這房子質量不太好，在這些問題上，建議你不要單獨行動，你可以找業主委員會。讓業主委員會專門請有資質的測量部門來，對你們小區進行實地勘測，看房屋的質量的。如果質量上確實純在問題，那就全部由開發商來負責。(經業主投票，由3分之2的業主同意更換物業管理公司的話，也是可以的。)但這樣會多多少少會得罪一些人，所以盡量不要單獨心動，多用眾人的力量來解決問題。祝你好運!
希望我的回答能幫到你。
要是問題不大的話先自己解決，然后找居委會投訴物業，你一個人再怎么折騰人家也不會拿你當回事的，最多只會當個例，人多力量大，群眾的力量是無窮的，記者是用來體現新聞價值的，不是伸張正義打抱不平的
希望我的回答能夠幫助到你。
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夢見房屋漏雨應及時督促父母檢查身體。夢見屋頂漏水，在周公解夢原意中表示最近將會有災禍發生，需要提前預防，可能會對自己或者家人的生活造成影響。另外也可能表示你正在做的某件事情有一些漏洞，可能會被有心人利用，需要及早的彌補。
來自請問解夢房屋漏水是什么預兆？房屋漏水怎么辦？2017-04-20 -
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受
來自房屋漏水怎么辦？2017-04-13 -
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受
來自請教懂的朋友房屋漏水怎么辦啊2017-06-21 -
用油膏，但現在街面上的班子大多是水貨，錢花了，大不了管個1,2年。最徹底的方法是加個瓦面，如果可以的話。不得不作油膏的話，正規的方法是要鋪一層橡膠，再加上油膏，不過這成本就很高，
來自請問頂層房屋漏水怎么辦？2017-09-18 -
你好：對于樓上房屋漏水，首先需要查明漏水原因（主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流)。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了
來自樓上房屋漏水怎么辦2016-03-19
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