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1.原始墻體問題。
原始墻面質量存在問題是導致裝修后墻面油漆開裂的一大原因，原始墻體問題常見的有兩種：一是抹灰層裂縫及空鼓；二是膩子層空鼓。抹灰層和膩子層的裂縫或空鼓，大多源自于開發商在建筑施工時，原材料質量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規范施工等原因。因此，消費者在收房時務必仔細檢查墻體質量，一旦發現問題，裝修時必須做好針對性處理。
2.房屋結構問題。
有時，許多房屋的原始墻體并沒有問題，或者是油漆前已經做了相應處理，但是裝修之后隨著時間的推移，也會逐漸產生裂紋，原因在于幾乎不可避免的房屋沉降。房屋結構問題有兩種，一是房屋沉降，二是石膏吊頂變形沉降。
(1) 房屋沉降。
房屋沉降多是由于地基不均勻沉降造成的，在老式的多層公寓房屋最為常見。具體表現為，墻體表面呈現45°方向裂紋。而頂面則多是貫穿東西兩端。此外，如果是老式公寓為樓板結構，那么裂縫時常發生在兩塊樓板的結合部。一般是開裂情況不同，需要采取不同的治理措施來修補裂縫，防止未來的墻面油漆開裂。
(2) 石膏吊頂變形沉降。
墻面開裂另一種常見的原因是吊頂等裝飾構件的沉降。其中最常見的是石膏板的吊頂變形沉降。石膏板吊頂一般使用兩種工藝施工。一種是采用木龍骨，由于木材天然缺乏穩定性，一般處理不良或施工不到位就會引發熱脹冷縮導致的表面變形，另一種是輕鋼龍骨，有時裝修公司為了節省材料，有意加大龍骨間距，導致石膏板日后產生沉降。另外，某些裝修公司為貪圖方便，將龍骨與石膏板規定使用的干壁釘換成排釘，時間一長也會使得石膏板吊頂開裂，而干壁釘如果沒有經過防腐處理就直接涂刷膩子的話，日后就會因為生銹使得吊頂表面出現一個個突起的釘孔。
新房裝修后墻體裂縫解決方法
1、用膩子刀刮出空隙的寬度，并刮成八字型，外寬里窄。
2、用石膏塊干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需與墻面填平，比墻面低1-1.5mm。
3、空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條。
4、刮821膩子2-3遍與原有墻面抹平，干后用砂紙打磨平。
5、調墻面涂料，涂料調好后先刷樣板，干后與墻面顏色比照，顏色接近，色差不大，再涂刷墻壁。
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫。。沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。 ??修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施
4、表面乳膠漆裂縫 ??壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 ??壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 ??
造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
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你確定是墻體裂縫,而不是墻面裂縫,因為如果是樓房的話,墻體裂縫那可是工程質量的大問題.如果是墻面的話,那可能是以下兩點造成的.1)摸水泥時,水泥標號過高,養生時間不夠,干燥過快.2)墻體有洞后來補上的(樓房建設時,在一個
來自新房墻體裂縫應該怎么辦？2015-07-14 -
那要看你的墻是龜裂還是原墻或施工洞裂了，一般龜裂的處理方法是在墻面貼一層的確良布或網格布來處理，要是后者的話一般沒辦法處理除非在原墻上重做一層石膏板封面處理。 追問： 是石灰墻有裂縫，然后
來自誰知道樓房墻體裂縫怎么辦2016-10-24 -
墻面有裂縫，且裂縫處抹面砂漿有空鼓現象。這種情況首先要找準空鼓范圍，沿空鼓四周進行機械切割（適當擴大切割范圍），使切割部位形成較整齊規則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而后人工鑿除空鼓砂漿至墻體磚面或不空鼓
來自請問新房裝修后墻體裂縫該怎么辦？2015-12-24 -
墻體裂縫墻面裂縫我也很同意樓上的說法，因為你的房子畢竟是剛裝修完就出現這個裂縫，肯定是這個裝修師傅的手藝不好，也許是嗯你的這個涂料不好，這就得看這個裝修師傅來了他怎么說了，我個人的意見，你可以再問一下其他的網友。
來自墻體裂縫墻面裂縫我想問下該怎么辦呢？2020-05-29 -
新房裝修時出現了墻體裂縫，主要還是看裂縫的程度，如果裂縫不是很大，用立邦“三合一”或“五合一”就可以蓋住。如果很大，那最好是找商家理論。
來自新買的房子裝修好了發現墻體有裂縫怎么辦，2017-06-06
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