從墻面顏色到電源插座再到踢腳線……《標準》考慮得很仔細

  對于地面,公租房鋪玻..." />

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提問者:畢曼吟| 濱州| 879次瀏覽
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已有3條回答

Ldm_3192
回答數:50465 | 被采納數:12

客廳:地板鋪什么有明確要求

  從墻面顏色到電源插座再到踢腳線……《標準》考慮得很仔細

  對于地面,公租房鋪玻化磚或強化木地板,而廉租房則可用瓜米石或普通地磚。要求稍高的公租房,其踢腳線則要用淺色高分子材料或玻化磚。

  在公租房和廉租房中,不少是單間配套戶型。對這種戶型,《標準》要求通過簡單裝飾裝修手法合理劃分出就餐區域,且墻面不宜大面積鮮艷刺激性的顏色。在這種小戶型里,《標準》要求沙發位置至少一側應設置一組電源插座,以方便市民使用。

  燈具:閱讀燈具照明度300LX

  不同功能的燈具,《標準》里要求了不同的照明強度,真夠貼心的

  臥室、書房等的照明強度都進行了細分。比如用于書寫和閱讀的照明度為300LX,而一般的活動區則只要求在100LX(相當節能燈20瓦)。同時,燈具的光線不能刺眼。

  衛生間:化妝鏡面積不小于0.3平方米

  通風、排濕、舒適……我們自己裝修衛生間的主要要求,這里都考慮到了

  在衛生間里,洗面盆、便器、淋浴器(花灑)是最基本的“三大件”潔具。考慮節水要求,便器的一次沖洗,水量不得大于6升。

  洗面盆宜安裝成品立柱盆,便器一般使用蹲便器,有條件的公租房則可安坐便器。衛生間洗面盆上方要有面積不小于0.3平方米的化妝鏡,化妝鏡旁還要有一組防濺電源插座,以方便大家使用吹風等小電器。

  考慮通風排濕,在衛生間門下應有不小于0.02平方米的固定百葉,或留出3厘米的縫隙。地面鋪磚的坡度不小于0.5%。衛生間與臥室相鄰的墻面和淋浴空間周圍墻面的防水要做到1.8米以上,淋浴器掛鉤距地面1.8米,安裝的普通毛巾桿,距地面1.4~1.5米。

  衛生間墻面應鋪貼墻磚,公租房墻面墻磚應滿貼至吊頂上方10厘米,衛生間頂面應做輕鋼龍骨、鋁合金扣板吊頂;廉租房墻面墻磚應滿貼至不低于1.8米高。

  廚房:墻磚要貼至吊頂上方10厘米

  廚房必須設計好了,功能才可以充分發揮。看看這些要求是不是很合理

  《標準》要求廚房要便于操作,并根據儲、洗、切、燒的操作流程來設計。

  以廚房操作臺為例,宜采用一字形或L形布置。安裝灶具、洗滌池的操作臺深度不小于55厘米。單排布置的廚房凈距不小于1.5米,雙排布置設備的廚房,其兩排設備之間的凈距不應小于0.9米。

  公租房應選用含洗滌池和灶具、耐火板柜體、人造石臺面的成品櫥柜,吊柜的柜深不應超過45厘米,且其板材要選用耐火板或PVC模壓吸塑門板。為避免油煙污染,廚房頂面還要用輕鋼龍骨、鋁合金和扣板做吊頂。同時,墻面墻磚應滿貼至吊頂上方10厘米。

  廉租房則用磚砌操作臺,滿貼白瓷磚,還要安裝成品陶瓷洗滌池。對于自制的櫥柜,內外都要貼滿白瓷磚,而墻面墻磚應滿貼至不低于1.8米高。

  防火、環保、空間利用都考慮到了

  木質裝飾裝修材料的非裝飾面至少應涂刷兩遍防火涂料,且第二次涂刷應在第一次涂刷干透后進行。當照明燈具或鎮流器嵌入可燃裝飾材料中時,應采用防火、隔熱措施進行分隔。所有導線均應穿管或加線槽板保護,吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護,不能裸露。

  對于裝修中易發生的污染氣體,《標準》也作了嚴格的規定。每立方米空間中氡必須≤200Bq、甲醛≤0.08mg、苯≤0.09mg、氨≤0.20mg、總揮發性有機物TVOC≤0.5mg。

  《標準》要求分戶層間的噪音要≤75分貝。同時,墻體隔絕外界的噪音至少要達到45分貝。

  由于大部分保障性住房戶型較小,合理的利用空間儲物就顯得非常重要。在《標準》里就提到,可利用走道上部或盡端、入戶口上部等空間設置適量的儲藏空間(儲藏柜)。但要求安裝完成后,走道、入戶口凈高不應小于2.2米。


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qwe75369
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標準
Ⅰ類標準:具有市內六區常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%(含)的,租金標準為同地段、同標準住房市場平均租金的30%;
Ⅱ類標準:具有市內六區常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%(含)的,租金標準為同地段、同標準住房市場平均租金的50%;
Ⅲ類標準:其他申請家庭或單身人員的租金標準為同地段、同標準住房市場平均租金的70%。


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回答數:56068 | 被采納數:37

第二十四條 公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當負責公共租賃住房及其配套設施的維修養護,確保公共租賃住房的正常使用。
政府投資的公共租賃住房維修養護費用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業服務設施租金收入解決,不足部分由財政預算安排解決;社會力量投資建設的公共租賃住房維修養護費用由所有權人及其委托的運營單位承擔。


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