周口經(jīng)濟適用房申請條件(一)申請人及其家庭成員具有本市城市常住城鎮(zhèn)戶口;
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周口經(jīng)濟適用房怎么申請

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提問者:祁夢菲| 銀川| 677次瀏覽
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已有3條回答

星空馮
回答數(shù):4796 | 被采納數(shù):7

答: 裝修'>周口市經(jīng)濟適用房申請對象應(yīng)當同時符合以下條件:
  
  周口經(jīng)濟適用房申請條件(一)申請人及其家庭成員具有本市城市常住城鎮(zhèn)戶口;
  
  周口經(jīng)濟適用房申請條件(二)家庭人均收入屬低收入水平(以政府每年公布的低收入標準為準);
  
  周口經(jīng)濟適用房申請條件(三)屬無房戶或住房困難家庭(人均居住低于20平方米);
  
  周口經(jīng)濟適用房申請條件(四)未享受過購房優(yōu)惠政策;
  
  周口經(jīng)濟適用房申請條件(五)市政府規(guī)定的其他條件。
  
  單身人員除應(yīng)當符合以上規(guī)定外,申請購買經(jīng)濟適用住房時,年齡應(yīng)達到國家法定婚齡。
  
  已享受福利分房或購買過經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。
  
  周口經(jīng)濟適用房申請條件購買經(jīng)濟適用住房程序如下:
  
周口經(jīng)濟適用房申請條件、周口經(jīng)濟適用房申請流程匯總,周口經(jīng)濟適用房申請條件,周口經(jīng)濟適用房申請流程匯總

  (一)購房申請人持夫妻雙方身份證、戶口本、單位或街道辦事處出具的住房證明和收入證明、交警部門出具的車輛證明、房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)證明、地稅部門出具的納稅證明向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門提出申請。
  
  (二)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門對購房者申請進行審核,確定購房資格,向社會公示,公示期一般為15日。
  
  (三)經(jīng)公示無異議或異議不成立的,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門核發(fā)準購證。
  
  (四)購房者憑準購證與開發(fā)建設(shè)單位簽訂購房合同。
  
  單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分,其建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  單位集資合作建房只能由距離城市較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè),在符合城市規(guī)劃前提下,經(jīng)市人民政府批準后,可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房對象必須限定在本單位符合規(guī)定的低收入住房困難家庭。
  
  單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后,房源仍有剩余的,經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門批準,向符合購買經(jīng)濟適用住房條件的家庭出售,或按照成本價收購用作廉租住房。
  
  嚴禁任何單位借集資合作建房名義,變相實施實物分配或商品房開發(fā)。單位集資合作建房原則上不收管理費用,不得有利潤。
  
  單位集資合作建房款實行專款專用,并接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門和財政部門的監(jiān)督。
  
  經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán),不得出租、出借,5年內(nèi)不得上市交易。
  
  經(jīng)濟適用住房的房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當注記以下內(nèi)容:
  
  (一)經(jīng)濟適用住房。
  
  1.土地未辦有償使用;
  
  2.不得出租、出借;
  
  3.5年內(nèi)不得上市交易。
  
  (二)共同申請人姓名和身份證編號。
  
  因特殊原因,購房5年內(nèi)確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門安排取得經(jīng)濟適用住房購房資格的家庭購買,回購價格按原購房價格每年扣減1%計算。
  
  購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)的,擬接受繼承、贈與或離婚析產(chǎn)的家庭應(yīng)當符合經(jīng)濟適用住房申請購買條件,經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門核準后辦理繼承、贈與、離婚析產(chǎn)變更登記手續(xù),原經(jīng)濟適用住房性質(zhì)不變。
  
  購得經(jīng)濟適用住房滿5年的,購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房,但應(yīng)當繳納土地收益等價款,市政府可優(yōu)先回購。購房人繳納土地收益等價款后,可以取得完全產(chǎn)權(quán)。
  
  土地收益等價款按照屆時同地段普通商品房價格與經(jīng)濟適用住房原購買價格價差的的80%計算。普通商品房的價格由發(fā)改委、財政、土地、規(guī)劃和住建部門共同確定。土地收益等價款全額上繳市財政。


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whl970831
回答數(shù):2893 | 被采納數(shù):0

購買經(jīng)濟適用房必須是常住戶口,滿5年。
經(jīng)濟適用房(購買條件)1、 本市建成區(qū)常住戶口5年以上;

2、夫妻雙方年收入不超過本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的四倍;

3、無住房,或者三人以上家庭住房建筑面積不足80平方米;

4、市人民政府規(guī)定的其他條件。28周歲以上的無房單身人員符合前款(一)、(四)項規(guī)定,年收入不超過本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入二倍的,可以購買一套建筑面積80平方米的經(jīng)濟適用住房。希望我的回答能幫助到你


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sufan
回答數(shù):38934 | 被采納數(shù):6

您好,申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結(jié)合實際…
希望我的回答對你有所幫助,望采納


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