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建筑工程勞務清包合同范本誰能給我一份?

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提問者:卜美偲| 運城| 1051次瀏覽
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回答數:23019 | 被采納數:11

建議您委托當地律師,根據您的實際情況書寫,參考 工程承包人(施工總承包人或專業工程承(分)包人):________________________

勞務分包人:________________________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于________________________(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”),雙方就勞務分包事項協商達成一致,訂立本合同。

1、 勞務分包人資質情況
資質證書號碼:

發證機關:________

資質專業及等級:

復審時間及有效期:

2、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱:________________________________________

工程地點:________________________________

分包范圍:________________________________

提供分包勞務內容:________________________________

3、分包工作期限
開始工作日期: 年 月 日結束工作日期: 年 月 日總日歷工作天數為: 天

4、質量標準
工程質量:按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》,本工作必須達到質量評定________ 等級。

5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下:

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業承(分)包合同。

6、標準規范
除本工程總(分)包合同另有約定外,本合同適用標準規范如下:

(1)________________________________________________________________

(2)________________________________________________________________

7、總(分)包合同
7.1 工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節除外),供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時,工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或復印件。

7.2 勞務分包人應全面了解總(分)包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。

8、圖紙
8.1 工程承包人應在勞務分包工作開工 天前,向勞務分包人提供圖紙 套,以及與本合同工作有關的標準圖 套。

9、項目經理
9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為________ ,職務: , 職稱:________ 。

9.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為________ ,職務: ,職稱:________ 。

10、工程承包人義務
10.1、組建與工程相適應的項目管理班子,全面履行總(分)包合同,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質量向發包人負責;

10.2、除非本合同另有約定,工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用:

(1)在 年 月 日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地,具備開工條件的施工場地交付要求為:________________________ 。

(2)在 年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路,并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;

(3)在 年 月 日前向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;

(4)在 年 月 日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費,但涉及勞務分包人自身的手續除外):

________________________________________________________________ ;

(5)在 年 月 日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置,其交驗要求與保護責任為:________________________________________________;

(6)在 年 月 日前向勞務分包人提供下列生產、生活臨時設施:

________________________________________________________ ,其交驗要求與保護責任為:________________________________________________________;

10.3、負責編制施工組織設計,統一制定各項管理目標,組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工,計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

10.4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底,組織圖紙會審,統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;

10.5、統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;

10.6、按時提供圖紙,及時交付應供材料、設備,所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要;

10.7、按本合同約定,向勞務分包人支付勞動報酬;

10.8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系,協調現場工作關系。

11、勞務分包人義務
11.1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責,組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許,不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系;自覺遵守法律法規及有關規章制度;

11.2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求,每月底前 天提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃,經工程承包人批準后嚴格實施;

11.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全;加強現場管理,嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款;
11.4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合,照顧全局;

11.5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具,按工程承包人標準化工地要求設置標牌,搞好生活區的管理,做好自身責任區的治安保衛工作;

11.6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料,配合工程承包人辦理交工驗收;

11.7、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,因勞務分包人責任發生損壞,勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施;

11.9勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。

11.10除非本合同另有約定,勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責,勞務分包人應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

12、安全施工與檢查
12.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用,由勞務分包人承擔。

12.2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故,由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。

13、安全防護
13.1、勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施,經工程承包人認可后實施,防護措施費用由工程承包人承擔。

13.2、實施爆破作業,在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人,并提出相應的安全防護措施,經工程承包人認可后實施,由工程承包人承擔安全防護措施費用。

13.3、勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品),由勞務分包人提供使用計劃,經工程承包人批準后,由工程承包人負責供應。

14、事故處理
14.1、發生重大傷亡及其他安全事故,勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門并報告工程承包人,同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

14.2、勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時,應按相關規定處理。

15、保險
15.1、勞務分包人施工開始前,工程承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險,且不需勞務分包人。支付保險費用。

15.2、運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備,由工程承包人辦理或獲得保險,且不需勞務分包人支付保險費用。

15.3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險,并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內容)為:________________________________ 。

15.4、勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。勞務分包人自行投保的范圍(內容)為:________________________________________________________________________ 。

15.5、保險事故發生時,勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施,防止或減少損失。

16、材料、設備供應
16.1 勞務分包人應在接到圖紙后 天內,向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);經確認后,工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付;需要勞務分包人運輸、卸車的,勞務分包人必須及時進行,費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求,勞務分包人應在驗收時提出,工程承包人負責處理。

16.2 勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞,勞務分包人應賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

16.3 工程承包人委托勞務分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規格、數量、質量或其他要求):

________________________________________ 采購材料費用為: (單價)________

________________________________________ 采購材料費用為: (單價)________

________________________________________ 采購材料費用為: (單價)________

________________________________________ 采購材料費用為: (單價)________

16.4工程承包人委托勞務分包人采購低值易耗性材料的費用,由勞務分包人憑采購憑證,另加 %的管理費向工程承包人報銷。

17、勞務報酬
17.1 本工程的勞務報酬采用下列任何一種方式計算:

(1)固定勞務報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費),按確認的工時計算;

(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費),按確認的工程量計算。

17.2 本工程的勞務報酬,除本合同17.6規定的情況外,均為一次包死,不再調整。

17.3 采用第(1)種方式計價的,勞務報酬共計________________ 元。

17.4 采用第(2)種方式計價的,不同工種勞務的計時單價分別為:

________________ ,單價為________ 元;

________________ ,單價為________ 元;

________________ ,單價為________ 元;

________________ ,單價為________ 元;

________________,單價為________ 元。

17.5 采用第(3)種方式計價的,不同工作成果的計件單價分別為:

________________ ,單價為________ 元;

________________ ,單價為________ 元;

________________ ,單價為________ 元;

________________ ,單價為________ 元;

________________,單價為________ 元。

17.6 在下列情況下,固定勞務報酬或單價可以調整:

以本合同約定價格為基準,市場人工價格的變化幅度超過 %,按變化前后價格的差額予以調整;
后續法律及政策變化,導致勞務價格變化的,按變化前后價格的差額予以調整;
雙方約定的其他情形:________________________________________________
18、工時及工程量的確認18.1 采用固定勞務報酬方式的,施工過程中不計算工時和工程量。
18.2 采用按確定的工時計算勞務報酬的,由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人,由工程承包人確認。

18.3 采用按確認的工程量計算勞務報酬的,由勞務分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人,由工程承包人確認。對勞務分包人未經工程承包人認可,超出設計圖紙范圍和因勞務分包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予計量。

19、勞務報酬的中間支付
19.1 采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的,勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付:

(1)合同生效即支付預付款________ 元;

(2)中間支付:

第一次支付時間為 年 月 日,支付________ 元;

第二次支付時間為 年 月 日,支付________ 元;

……

19.2 采用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的,勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為________________________________________________________________。

19.3 本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬,應與上述勞務報酬同期調整支付。

20、施工機具、周轉材料供應
20.1 工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備,性能應滿足施工的要求,及時運入場地,安裝調試完畢,運行良好后交付勞務分包人使用。周轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據本合同委托勞務分包人采購的除外)應按時運入現場交付勞務分包人,保證施工需要。如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時,費用另行約定。

20.2 工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。

20.3、工程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21、施工變更
21.1 施工中如發生對原工作內容進行變更,工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知,并提供變更的相應圖紙和說明。勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更:

(1) 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2) 增減合同中約定的工程量;

(3) 改變有關的施工時間和順序;

(4) 其他有關工程變更需要的附加工作。

21.2 因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失,由工程承包人承擔,延誤的工期相應順延;因變更減少工程量,勞務報酬應相應減少,工期相應調整。

21.3 施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失,由勞務分包人承擔,延誤的工期不予順延。

21.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更,勞務分包人無權要求追加勞務報酬。

22、施工驗收
22.1 勞務分包人應確保所完成施工的質量,應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人施工完畢,應向工程承包人提交完工報告,通知工程承包人驗收;工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內對勞務分包人施工成果進行驗收,驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的,視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時,勞務分包人應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。

22.2全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格,勞務分包人對其分包的勞務作業的施工質量不再承擔責任,在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。

23、施工配合
23.1 勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收,以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時,勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外,勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

23.2 勞務分包人按約定完成勞務作業,必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時,工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合,且工程承包人應承擔因此而發生的費用。

24、勞務報酬最終支付
24.1 全部工作完成,經工程承包人認可后14天內,勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料,雙方按照本合同約定的計價方式,進行勞務報酬的最終支付。

24.2 工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料后14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。

24.3 勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時,按本合同關于爭議的約定處理。

25、違約責任
25.1 當發生下列情況之一時,工程承包人應承擔違約責任:

(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定,不按時向勞務分包人支付勞務報酬;

工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。
25.2 工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時,應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息,并按拖欠金額向勞務分包人支付每日 ‰的違約金。

25.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時,應向勞務分包人支付違約金________ 元,工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失,順延延誤的勞務分包人工作時間。

25.4當發生下列情況之一時,勞務分包人應承擔違約責任:

(1)勞務分包人因自身原因延期交工的,每延誤一日,應向工程承包人支付 元的違約金;

(2)勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準,但能夠達到國家規定的最低標準時,勞務分包人應向工程承包人支付________________ 的違約金;

(3)勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時,應向工程承包人支付違約金________ 元,勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失,延誤的勞務分包人工作時間不予順延。

25.5 一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

26、索賠
26.1 工程承包人根據總(分)包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時,勞務分包人應予以積極配合,保持并出示相應資料,以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

26.2 在勞務作業實施過程中,如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現,則工程承包人應該采取一切合理步驟,向發包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后,工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。26.3 當本合同的一方向另一方提出索賠時,應有正當的索賠理由,并有索賠事件發生時有效的相應證據。

26.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤,以及應由工程承包人承擔責任的其他情況,造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經濟損失,勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠:

索賠事件發生后21天內,向工程承包人項目經理發出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知后21天內,向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后,于21天內給予答復,或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后21天內未予答復或未對勞務分包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可;

(5)當該項索賠事件持續進行時,勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向,在索賠事件終了后21天內,向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規定相同。

26.5 勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤,給工程承包人造成經濟損失,工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。

27、爭議

27.1 工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議,可以自行和解或要求有關主管部門調解,任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的,雙方約定采用下列第 種方式解決爭議:

(1)雙方達成仲裁協議,向________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有


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愛莫能助_0186
回答數:24149 | 被采納數:10

 建筑工程勞務清包合同范本(標準格式),實用價值高,有各工種的承包范圍、工作內容,以及承包所需要的條件,自帶何種工具等,內容規范全面,可供參考:
  甲方將所建工程所涉及的瓦工、木工、鋼筋的施工任務,以人工費清包形式承包給乙方。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則,經雙方協商一致,簽訂以下協議,以資雙方共同遵照執行。
  一、工程概況:
  1、工程名稱:
  2、工程地點:
  3、結構類型:
  4、總建筑面積:
  二、本工程質量標準:合格 。
  三、承包工種和工作范圍:
  (一)、承包工種:
  1、泥工(清包帶粉刷條等輔材、帶工具等,甲方僅提供至二級電箱的電源、水點、塔吊,其它電纜(線)、樓層電箱、水管、澆拌機、振動機械、水平及垂直運輸機具和手動工具均由乙方自備)。
  2、木工(大清包,帶模板、方木、鐵釘、鐵絲、螺桿、立模加固等輔材、帶手動工具等,甲方僅提供至二級電箱的電源、水點、塔吊,其它電纜(線)、樓層電箱、水管、電鋸、水平及垂直運輸機具和手動工具均由乙方自備)。


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夢見了什么
回答數:72822 | 被采納數:15

建筑裝飾工程有限公司

年 月 日

建筑工程勞務大清包合同

發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、工程名稱: 號樓。
二、工程地點:
三、承包方式:包工不包料(勞務大清包)。
四、承包范圍:包括本工程所使用的機械設備、各種安全防護,周轉材料,臨建搭拆的人工費、基礎清土、基礎回填土、鋼筋制作,綁扎、方木、模板材料購進、模板制作安裝、內外腳手架、鋼管、扣件材料的購進,搭設與拆除。混凝土的澆筑、混凝土的養護及所屬范圍場區的保潔清理,所需進場材料的裝卸車、樓層上預留洞的安拆,預留件的安裝,門窗過梁的預制及鋼筋電渣壓力焊;又包括小五金:鐵絲、扎絲、釘子、粘膠帶、切割片、隔離劑、安全帽等,全部施工圖中及建筑物外2米以內的全部工作內容。
五、承包價格:按建筑投影面積 元/m2含稅金,基礎或屋面工程量按一標準層面積計取。
六、工期要求:
(1)自土方開挖之日算起,有效工期270天,拖一天罰20000元,提前相應獎勵。
(2)開工時間: 年 月 日,竣工時間: 年 月 日。
(3)施工進度:乙方應按照該工程的實際情況,制定合理有效的施工方案,抓好動態管理,實施滾動計劃,保證工程的平衡銜接和連續性,確保進度目標的實現。
(4)如發現乙方工期再三拖延,連續5周施工進度達不到甲方監理認可的工期進度目標,甲方按違約對待,乙方同意解除合同,但由此引起更換隊伍及造成的一切經濟損失概由乙方負責。
(5)工期順延:由下列情況之一,因停水停電、因甲方材料供應不上,因不可抗拒的自然氣候影響,每次超過8小時,由甲方監理簽字認可,工期可以順延。
七、質量標準:合格。
(1)必須滿足現行國家規范驗收標準要求,等級以市質量監督站評定結果為準。
(2)本工程質量為終身負責制,項目法人是第一責任人。每個分部分項工程必須實行“樣板引路,以點帶面”,堅持“實物質量高于樣板質量的原則”;以創優質品牌為目標,確保工程竣工驗收合格率達到100%。
(八、安全生產、文明施工:
(1)乙方必須執行國家有關安全生產、文明施工的規定,健全安全生產責任制,嚴禁違章作業。
(2)施工現場:對人的不安全行為、物的不安全狀態,作業環境的不安全因素,要采取切實有效的防護措施,確保安全生產。
(3)施工過程中,貴公司的員工、所雇用民工出現的停工、怠工、堵門、集體上訪等事件,均有乙方內部自行解決,不得對甲方造成負面影響;整個工期內,因施工作業所發生的安全事故,引起的經濟索賠及相關法律責任均由乙方全部承擔。
(4)場容場貌:做到布局合理、堆放整齊;場面整潔、道路暢通、排水暢流;警示醒目、“五圖懸掛”、責任明確、現場文明;給人一種舒展感。
九、甲方的責任:
(1)本工程 為甲方代表、委托 監理公司分別履行約定的職責。負責對工程質量、安全生產、施工進度、文明現場的管理,負責法律法規,各條款的監督和落實。
(2)負責征地、拆遷、提供施工場地及規定的“三通一平”,協助乙方協調本工程周邊的四鄰關系,保障所使用建筑材料的供應。
(3)向乙方提供施工圖一式三份,及設計變更和其它有關法律、法規文件。并提供施工現場地質和地下管、網線路資料,且保證數據真實、準確。
(4)組織施工圖紙會審及設計交底,并負責組織審查施工組織設計,以書面形式提供水準點及座標控制點,進行現場交接驗收,并組織工程竣工驗收的有關程序。
(5)甲方代表易人,提前七天書面通知乙方,后任者繼續承擔前任的權利和義務。
(6)按合同約定撥付工程款。
十、乙方的責任:
(1)乙方進駐現場的管理人員、項目經理、總工、技術負責人、生產經理、安全負責人及財務人員,必須與投標文件中的人員相符,不得私自更換。并由乙方法人出具委托證明,交甲方及監理備案;易便今后在過程控制對“四大”要素管理有可靠的追塑性,如離開現場兩天以上必書面經甲方同意。
(2)嚴格按照建設單位所簽訂的施工合同、精心組織、文明施工,嚴格管理,順利完成建設工程的所有內容及保修缺陷。確保工程量達到現行規范要求的標準。
(3)施工過程中應采取一切合理措施,確保現場環境整潔,以避免因其施工引起的環境污染、噪聲和其它原因,對公眾或其財產造成損害或妨礙。
(4)施工過程中,甲方擁有管理乙方的權利,望乙方與監理做好密切配合,聽從指揮,相互溝通;乙方對所使用的建筑材料計劃,應提前一周上報甲方,以便甲方組織進場,否則一切后果乙方承擔。
(5)雙方合同簽訂時,乙方須向甲方提前交每棟樓5萬元的保證金,待工程結束,參與施工的農民工工資全部付清后退回。
(6)乙方工人全部進入現場時,必須向甲方提供每一個人的身份證復印件。以便歸檔備案。甲方付每一次工資款時,乙方必須向甲方提供工人工資表。確保工資及時發放到農民工手中。
(7)教育工人合理使用材料,杜絕材料浪費,若管理不善材料使用超過定額用量,費用由乙方承擔。
(8)乙方應負責交工前已完成的實物工程量的成品保護,承擔未交付工程發生損壞的維修費用。
(9)本工程未經甲方同意,乙方不得將工程任何部分轉讓或變相轉包,一旦發現轉包和變相轉包,甲方按違約對待,解除合同。
十一、付款方式與結算辦法:
(1)付款方式:按照甲方與業主簽訂的合同時間同步進行,按當月實際進度實際完成的工程量,支付已完成工程量造價總額的70%,直至竣工驗收,但已完成的工程量必須有現場代表及監理簽證為依據。
(2)結算辦法:按現行規范計算規則結算面積,以及現場簽證的其它人工費
(3)工程達到竣工驗收條件,支付已完成工程量總款的85%;辦理完畢工程備案手續及竣工結算后二個月內支付工程總造價的95%,剩余部分為工程保修金(無息),保修期滿按照國家相關規定執行。
十二、保修期:
(1)參照中華人民共和國國務院令第279《建設工程質量管理條例》之規定,本工程保修金5%扣除,工程為一年。
(2)本工程無論在保修期間以內或以外,凡因施工原因造成的工程質量問題或事故,乙方均承擔保修至終身的經濟損失及一切法律的全部責任。
(3)在保修期間,甲方通知乙方,在兩天之內人員來不到現場,甲方有權雇用他人或物業管理完成此項修補任務,工資從保修金扣除,費用由甲方和實際施工商訂,勿須經乙方認可。
(4)保修期滿,剩余金額以實退還乙方。
十三、爭議及其他
(1)雙方發生爭議時,不論在施工中或竣工結算時。首先雙方應主動協調,協商未成時,再向所在地人民法院起訴,費用由責任方承擔。
(2)本合同未盡事宜,雙方協商解決。
(3)本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,工程款支付完畢后失效。
(4)建筑營業稅在當地稅務部門繳納,由甲方代扣代繳。建筑企業“三金”及“人身保險”費用的交納,按照施工當地的建筑行業主管部門的規定執行。
(5)本合同是發包方與承包方的簽訂的《建筑工程承包合同》的內容,凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同內容與本合同內容不符者,均以本合同內容為準。

發 包 方: 承 包 方:


法人代表: 法人代表:

日期:


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