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開發商說的空中花園，就是像陽臺一樣的不封閉的一塊空間，至于是送的還是計入房產證面積，購房者也不好去判斷，但是有一點，按房產測量規定，正常房屋不封閉的部分，只計算一半的面積，比如陽臺，如果陽臺一共10平方，計入房產證的只有5平方，空中花園就看開發商怎么計算了，他說送9平方，是一共18平方，因為故意不封閉，計一半，送一半呢，還是花園就是9平方，都送
空中花園就是一種變向的增送面積，將原本外墻位置做成陽臺形式，這樣空中花園的面積就是房間的二分之一計算。即送一半面積。
作用主要看分布位置：
在門口，也稱入戶花園，做玄關，做入室的小景觀造型，也可放置一些休閑椅、吊椅，做簡單招待客人使用
在房間里面，又分非挑高式，可封閉起來，做為一個房間，彌補空間的不足；挑高式，可做小花園使用，養養花、種種草，放兩把椅子一張桌子，做為空中庭院使用。
房地產空中花園的作用是不大的，空中花園如果是設計時就有考慮的，有足夠的承載力和防水處理在我看來沒什么不好的，可能就是貴點吧。如果花園在客廳外面而不是在復式樓頂的臥室外那就更理想了。更氣派且有客人在花園不影響其他家人休息。
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來自海口的房地產有哪些?2016-03-01 -
入戶花園是指大門與客廳之間的類似玄關概念的花園，是大門與住宅形成一種安全的過度，避免大門與主房門的克沖，以及外部環境的煞氣直接沖克住宅，而作為一種安全屏障，以阻滯非良性的氣場侵入，起到玄關的作用。
來自入戶花園的用途有哪些？2017-07-05 -
您好，新房交付前，業主首先應該知道項目的合法性，應看到該項目有關備案文書的復印件；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。以后新建住宅竣工時，都要進行一戶一驗，并出具《住宅工程質量分戶驗收表》
來自房地產交房有哪些流程？2016-09-10 -
以房養老政策可以使住房存量進入租賃市場，也能增加市場有效供給，還能在一定程度上抑制房價上漲，不會對未來的房價走勢產生較大影響。
來自以房養老對房地產的影響有哪些？2015-08-19 -
賣房流程：了解行情→放盤及贖樓→客戶看房→售樓談價→收定金簽合同→準備交易資料→房產評估→辦理按揭→交稅費→過戶收首期款→出新證收尾款→交房。
來自房地產賣房流程有哪些？2015-08-03
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