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如果是那種小產權房的房產，那么農村的房產在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然后到鎮政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費用沒有固定的規定，隨意的收取而且不是正規的收款。
農村房過戶的流程：
1、 去鄉鎮國土所提出申請;
2、 提交相關材料;
3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;
4、 實地進行勘丈、調查、公告;
5、 報國土局審核，注冊登記;
6、 發證
買賣房產過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
1)只需要準備房產證就行了，然后辦理過戶手續就行。
2)沒有房產證的房屋是沒有產權的，不受中華人民共和國法律保護
3)去公證處去證明，他只能證明你們之前的買賣，而不能證明你的房子有產權。
4)在中國的城鎮上不管是商品房還是自建房都必須取得土地使用證，也要辦理房產證的，沒有房產證的房子是沒有產權的。
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你好，農村房產證辦理流程：農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的，因此，農村房產證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的一般程序,農村房過戶流程復雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，
來自農村房產證過戶流程是怎么樣的？手續有哪些？2016-12-23 -
這個你要到相關部門去咨詢辦理···
來自農村房產證過戶流程是怎么樣的？2013-09-23 -
農村房屋若沒有到當地辦理房產的話可以按照實事房屋的辦法直接到村委會辦理更名過戶，不需要繳納稅費等~ 若已經辦理房產登記的話，需要按照商品房的辦理方式一樣辦理，如下~ 1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶
來自農村房產證過戶手續辦理流程哪位知道？2015-09-12 -
首先當然是簽訂合同，合同可以自己寫，房產交易中心也有固定格式合同，這個可以去咨詢。 然后憑合同在房管部門辦理過戶，資料是房產證、土地證（如果有的話）、交易雙方的身份證明、過戶申請（房管部門有）。 房產交易涉及到的稅種有土
來自農村房產證過戶流程是什么？2014-05-29 -
農村房產證過戶流程： 一、當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下： 1、去鄉鎮國土所提出申請; 2、提交相關材料; 3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進
來自農村房產證如何過戶？這個誰了解？2016-12-22
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