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在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。
契稅滯納金如何計(jì)算？
一、契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定
1、納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。
2、納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。
二、契稅滯納金適用的比例
房契稅滯納金根據(jù)規(guī)定，凡契稅稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金；2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
所謂的滯納金只是契稅的滯納金。如果你能拿出免契稅的相關(guān)證明文件，并說明未辦房產(chǎn)證的正當(dāng)合法理由，就不會(huì)產(chǎn)生滯納金了。
一個(gè)月內(nèi)未交納契稅且遲遲未去領(lǐng)證的，每天將按應(yīng)交納稅款總額的萬分之五加收滯納金。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
不辦房產(chǎn)證要交滯納金
領(lǐng)房產(chǎn)證還需要交錢嗎
辦房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎
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南京房產(chǎn)過戶費(fèi)用有：(一)契稅 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要
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南京房產(chǎn)過戶流程：過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理
來自南京房產(chǎn)證哪里有辦？要交什么費(fèi)用？2016-12-22 -
南京房產(chǎn)過戶費(fèi)用有：(一)契稅 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要
來自南京房產(chǎn)證去名字流程有哪些？需要哪些費(fèi)用?。?/span>2016-12-22 -
包括居住的實(shí)際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場(chǎng)所的面積平均分給每戶人的面積。
來自南京房產(chǎn)證上有哪些面積知道的告訴下2018-01-22
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