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根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條規定：“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。”如果業主無法出示由規劃局出具的建設工程許可證，就是違法搭建。
常見的違法搭建行為：
1、一樓天井里的頂棚；
2、屋頂露臺上的陽光房；
3、二樓平臺上的自建房；
4、商鋪平臺上的花架。
希望能幫到您，祝您生活愉快。
不允許私自搭建房屋，在前期你購買時如果沒有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺本就是免費贈送的。 所以你的陽光房是違章的，至少物業公司是不允許你建的，如果讓城建的執法部門看到了，肯定會罰你款的，并且要求你拆掉！
希望能幫助到你
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1、看看開發商合同中有么有約定這個可以改造， 如果允許改造 ，那么就找開發商聯系物業公司。 2、看一下物業公司給你的【業主規約】對于私搭亂建的條款，多數物業公司為了小區的整體美觀 是不允許搭建的 。 3、最后一招，
來自求教各位露臺可以改陽光房嗎2016-04-19 -
頂樓的露臺，原則上，未經審批同意的，不可以擅自搭建陽光房。 法條鏈接：《城鄉規劃法實施細則》 1、第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部
來自請問頂樓露臺可以搭陽光房嗎？2017-11-19 -
您好，可以的，下面為您介紹錯層露臺陽光房裝修注意事項： 1):鋪地磚,業主在專屬的陽光房中規劃花園時,地磚不需要鋪得太平整,最好有點溝壑之類的,這對保留水土有一定好處,自然地質地貌也是采取這樣一種比較環保科學的方式。屋
來自了解的說說錯層露臺可以搭陽光房嗎？2018-02-01 -
頂樓的露臺，原則上，未經審批同意的，不可以擅自搭建陽光房。 法條鏈接：《城鄉規劃法實施細則》 1、第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部
來自頂樓露臺改造陽光房可以嗎？2017-11-20 -
根據物權法，是合法的。一般不屬于違法搭建，你最好先問問物業。很多人都是在自己的露臺上搭建陽光房的，不過多數地區不允許的，建議你去問下物業吧，這樣比較好，萬一不行會很麻煩。 希望我的回答對你有幫助
來自哪位說說別墅露臺可以搭陽光房嗎2017-01-21
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